当涂县水墨兰庭项目商业部分营销方案~59PPT~2009年.ppt

实嘉·原创生活7、8月份营销方案 [水墨兰庭项目商业部分营销方案] 目 录 引子—— 我们的课题——“水墨兰庭”的商业 水墨兰庭——带动新城版块的龙头，当涂新城的核心区域 2006年—2009年，经过近3年的开发，区域住宅已初具规模，商业刚刚启动 因交通和商业配套的问题，入住率还不高，未形成生活氛围 商业，是已经摆在开发商面前必须解决的课题—— 规划中有近3万平米的商业产品，此问题迟早都要解决 若生活配套不便利，会影响后期住宅的开发销售 时代超市20年租赁，商业价值未能完全体现 水墨兰庭和当涂新城，都需要一个真正的商业中心！ 项目情况 项目区域——当涂县新城区 项目占地—— 105 亩( 70000 平方米),紧邻政府新办公区及大型市政公园; 总建面积—— 96957 平方米 公交系统——目前有0路、202 路公交路线将计划开通。 周边配套——2个市政公园、1个幼儿园、1所小学、1个医院、1个五星级酒店、2个大型购物中心。 项目区位——新城区 项目情况——商业规划指标 关键词—— 2.56 万平 商业总建筑面积2.56万平米 ，位于当涂新城的商业中心。 关键词——1.6万平 根据地块规划指标，规划将有近1.6万平米的集中商业。 关键词—— 200米