物业住宅小区维修基金MicrosoftOfficePowerPoint97~2003演示文稿.ppt

住宅专项维修基金的有关问题 主讲人：时志明 博士 一、住宅专项维修资金的概念和立法依据 （一）概念：住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。 （二）立法依据：中华人民共和国住建部、财政部依据《物权法》、《物业管理条例》制定了《住宅专项维修资金管理办法》，于2008年2月1日起实行。 附一：苏州市维修资金管理权属 市住房和城乡建设部门是本市行政区域内维修资金行政主管部门，负责全市维修资金的指导和监督工作，具体负责平江、沧浪、金阊区行政区域内维修资金的监督管理；平江、沧浪、金阊区住房和建设部门负责本辖区内维修资金使用事项的受理和审核。 县级市、苏州工业园区、苏州高新区、吴中区、相城区住房和城乡建设（房地产）部门是本辖区内维修资金行政主管部门，负责维修资金的监督管理。 吴江区的住宅专项维修资金的监督管理单位依法为吴江区住建局。 附二：吴江区住宅维修专项资金缴存金融单位名录： 各房产开发单位： ????? 为做好住宅专项维修资金归集工作，更好地为企业服务，现将住宅专项维修资金交存银行的名单公示如下: （一）吴江工行营业部???????????????????? 1102022029000523853 （二）吴江中行北门支行??????????????????? 546