土地法期中考试题（二上）（灿灿版）.docVIP

土地法期中考試題（二上）（燦燦版） 一、甲所有土地因天然變遷，於民國五十年間成為可通運水道，，，。「」、「」「」？（30） A，試問本件中： （一）停車位專用權之設定方式為何？ （二）甲與乙兩人是否得以其停車位之專用權對抗A（20分） 三、甲承租乙之房屋，並於承租房屋上增建，請問： （一）發生「不動產附合效果」之要件為何？ （二）本件有無發生「不動產附合效果」？理由為何？ （三）又土地法第十三條明定「湖澤地增加之優先取得」，請問： 1. 該條之立法意旨為何？ 2. 若以「人為」方式增加者，對增加之湖澤地，依法應如何處理？（30分） 四、甲因其土地上之建物被乙機關依法指定為古蹟，而認其財產權益受損，擬以「容積移轉」方式補償其損失，請問何謂： （一）土地發展權 （二）容積率 （三）容積移轉 （四）基準容積（20分） ※試題隨卷繳交，不得攜帶任何資料 土地法期末考試題（二上）（燦燦版） A班試題 一、甲死亡留有一筆基地（下稱系爭土地），面積400平方公尺，由其子甲、乙與丙三人共同繼承，其應繼分為：甲四分之三、乙及丙各為八分之一，甲、乙、丙三人並訂有分管契約，甲以其土地出租予丁，丁於其上依法建屋一棟，乙及丙則閒置之，問：（40分） （一）公同共有土地「成立原因」與「應有部分」之意涵為何？又甲得否單獨申請系爭土地之公同共有登記（即「繼承登記」）與請求辦理分割？ （二）甲得否將