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一级建造师建筑实务案例整理
(1)质量控制的对策主要有:
①以人的工作质量确保工程施工质量。
②严格控制投入品的质量。
③全面控制施工过程,重点控制工序施工质量。
④贯彻预防为主的方针,严把分项工程质量检验关。
(2)施工项目的质量控制过程是原材料进场把关、施工方案、技术交底、专项培
训、过程监督、整改验收、分部工程验收。
(3)屋面卷材防水工程细部施工质量控制措施包括:
①屋面与女儿墙交接处应做成圆弧形。泛水、转角处应增设附加层。铺贴泛水转角处
的卷材应粘接牢固防止边口张嘴进水,造成墙根部渗漏现象。
②砖墙上的卷材收头裁齐,可直接铺压在女儿墙压顶下,压顶应做防水处理。也可压
在砖墙凹槽内固定密封,凹槽距屋面找平层不应小于250mm,凹槽上部的墙体应做防水处
理(防水水泥砂浆)。
③混凝土墙面的卷材收头应裁齐,采用金属压条钉压固定,最大钉距不应大于90mm,
卷材上口并用密封材料封严。
(4)屋面突出物(管道等)部位的施工质量控制应符合下列规定:
①管道根部直径500mm范围内,找平层应抹出高度不小于30mm的圆台。
②管道周围与找平层或细石混凝土防水层之间,应预留2mm×20mm的凹槽,并用密封
材料嵌填严密。
③所有屋面工程细部都应严格按规范要求进行施工、验收。
1.背景
某工程位于某市经济技术开发区内,建筑面积24268m2 ,2007年1月6日开工,2008年10月8日竣工。工程屋面防水施工时未留设排汽道和排汽孔,工程交工没多
久,工程屋面防水保护层面砖起鼓,将防水卷材拉裂。
2.问题
(1)何谓正置式屋面保温施工?
(2)如何解决正置式屋面保温有什么缺点?
(3)屋面保温层干燥有困难时应采取什么措施?
(4)试分析面砖起鼓、防水卷材拉裂的原因?
(5)排气管和排气口施工应注意什么事项?
(1)屋面工程正置式保温方法是把保温层置于屋面防水层与结构层之间,保温层在防水层的下面。
(2)其缺点是保温材料被密闭在屋面内部排湿困难,不仅屋面的保温隔热性能得不到保证,而且造成防水卷材起鼓。
(3)解决的办法是在屋面设置排汽道和排汽管。另外,膨胀珍珠岩类及其他块状、散状屋面保温层亦必须设置隔汽层和排汽系统。排汽道应纵横交错、排汽畅
通,排汽口应设置在不易被损坏和不易进水的位置。
(4)屋面构造复杂,施工中分包方在排汽管施工中如造成排汽管道断开、堵塞和排列不合理等,也会造成保温层内部水气膨胀而导致防水层、面砖起鼓开裂。
而屋面砖的鼓对屋面防水卷材产生拉力,造成屋面防水卷材被拉裂,导致屋面渗漏的现象发生,同时也给防水卷材的使用年限大大减少,也造成经济上的重大损
失。
(5)屋面排汽管道应按规范《屋面工程质量验收规范》 GB 50207-2002中的要求进行施工。具体措施如下:
① 屋面保温层干燥有困难时,应采用排汽措施,将湿汽晒干后,经检查验收后再进行下道工序的施工。
② 屋面的排汽道应纵横贯通,不得堵塞,并应与大气连通的排汽出口相通。找平层设置的分格缝可兼做排汽道,排汽道间距按规范要求,块材每100m2设一个排
汽出口,混凝土保护层为6m间距设一个排汽出口(屋面面积每36m2)纵横设置排汽出口。
③ 排汽出口应埋设排汽管,排汽管应设置在结构层上,穿过保温层的管壁应设排汽孔,以保证排汽道的畅通。排汽出口可设在檐口等隐蔽处。
④ 排汽管必须安装牢固、接口封闭严密,防水卷材高度、宽度符合设计、规范要求。达到排汽管的使用功能,有效控制屋面砖的空鼓。
⑤ 严格按施工技术方案、规范要求对屋面砖留置分格缝,缝内用沥青防水砂浆填平、压光。女儿墙根部与屋面砖相交处设置3cm的伸缩缝,缝内用沥青砂浆填
平、压光,控制面砖起鼓。
(1)实务中建筑工程专业建造师应通过审批采购计划(采购清单)、评审采购合
同,实现材料采购信息控制。与材料采购有关的信息包括:产品的规格、型号;材料的技
术要求以及应达到的性能指标;执行的法律法规以及采用的技术规范、规程;材料验收标
准;验收方式;运输、防护、贮存、交付的条件等。
(2)大堂装饰装修材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应
完好,应有产品合格证书、中文说明书及相关性能的检测报告,进口产品应按规定进行商
品检验。
装饰装修材料常用的检验方法有:书面检验、外观检查、取样复验等。
(3)该大堂装饰装修做法使用了7种主要材料。即:奶黄色穿孔铝板、米黄瓷质砖、
木纹大理石、吊顶龙骨、水泥、建筑胶、型钢及有关配件等。其中,瓷质砖、水泥进场时
需要复验。
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