从地产开发商到城市(区域)运营商_12812.docVIP

一、城市运营商定义及内涵（什么是城市运营商） 1 1、城市运营商定义 1 2、城市运营商与一般发展商区别 2 3、城市运营商的内涵 2 二、房地产商成为城市运营商的历史机遇 2 1、城市化进程加快 2 2、是中国消费者“消费升级”的机遇 2 3、城市营运商是城市发展的需要 3 三、成为城市运营商的要素（谁能成为城市运营商） 3 1 、基础设施型的开发商（如公建设施开发商） 3 2 、居住建设型的住宅开发商（大盘开发商） 4 3 、资源整合型的地产开发商 4 4 、城市营销型的地产开发商（如参与经营奥运会的开发商） 4 四. 地产开发商成为城市运营商的作用和好处 5 1、做城市运营商,实现营利渠道多元化 5 2、减少投资风险,提高公司品牌 5 3、发挥资源优势,实现从开发商到城市运营商的跃变 5 4、整合资源,转变运作模式 5 五、城市运营商、房地产商与政府共同经营城市 6 六、几种向城市运营商转变的经营模式（案例） 7 1、沙河世纪村：城市村居体系 7 2、紫薇田园都市：“倒叙法”造城 8 3、青岛天泰：品牌开发商向城市运营商的转变 9 一、城市运营商定义及内涵（什么是城市运营商） 1、城市运营商定义 城市运营商是自觉围绕城市的总体发展目标，结合城市发展的特殊机遇，以市场化的方式，在满足消费者需求的同时，使自己的开发项目能够成为城市发展建设的有机组成部分的经营开发商。 对于这个定义