南阳市商圈调查报告1_38100.pptVIP

南阳市商圈调查报告 一、报告提要： 二、调研设计 地图（略） ? 对卧龙路、七一路、文化站、中州路、车站南站、新华西路进行实地调查，得出结论、做出预测。 小组分工：明确目标、确定行程、做好安排 三、概况描述及问题分析 椐调查南阳市可分为六大商圈：卧龙路、七一路、火车站·汽车站、金玛特附近、梅溪路附近、及中心广场。 具体情总如下表 南阳市商圈调查表（1） 南阳市商圈调查表（2） 四、对策建议： 南阳市的人口较多，流动人口也较多，生活水平普遍较低，以工薪阶层为主，他们的购买能力较弱，因此应该满足他们的消费需求为主要的目标，同时兼顾高收入者的利益与消费欲望；学生也是消费的主流，也应对他们的需求做出调查，把顾客的利益改革放在第一位，加强服务体系，抓住“回头客”，还应当注意保持与外界的联系，把眼光放向整个国内市场。 五、预测：火车站旁应建一个大型的百货超市 （一）、我们小组通过实地调查，讨论研究之后得出，应当建立一个大型的百货超市。集餐饮（主要是快餐）、纪念品、食品、生活用品、服饰、公话超市等旅客需要的行业于一身的商业中心。 从人口来说，火车站附近流量最大、而且流动速度快、密度也较大，在这里建立一个商业中心理由如下： 1、基于南阳的旅游业来说，南阳这个人杰地灵的地方，许多人都希望来这里旅游，当他们下车进，看到这样一个大型的、富有生命力的百货超市，当然非常欣喜。因而，规模较大的百货市能吸引更多的游客的光顾。 2、大型的商业中心的建立不仅能吸引游客的光顾，而且对附近的本地人也是非常方便的，火车站附近主要是一些宾馆和纪念品小商店，它们根本不能满足消费者的其它需求，这个百货超市明显具有很大的市场潜力。 （二）、同时，企业要在本区建一个大型商业中心，还须做到如下几点： 1、价格不能太高，产品要以中档为主。因为，这主要是及时消费群，对档次要求不高。 2、产品的可选性应广。大多旅客来自五湖四海，对同一商品，有不同的喜好，企业应当调查分析顾客的嗜好。以商品的多样性，赢得顾客。 3、企业应当搞好自己的服务，要求员工做到尽职尽责，服务到家，创造一个温馨、真诚、信用的环境，使消费者得到比想像中更好的服务。 附录 南阳市地图 第（1）小组全体成员签名 组长：龙绍烽组员：刘富民、武艳、刘静、姚期杰 2004年10月17日 * * 通过对南阳市商业网点布局现状的调查，从而了解到目前南阳市有几大商圈。说明每个商圈的人口结构、客流结构、消费结构、区域功能性质及对商圈的竞争情况做出评价，设计调查的方案、选定目标、仔细观察、主分析、从而做出了预测，得出在火车站附近应建立一个以什么为内容的商业中心的预测。 电脑批发、服务性商品、食品、家用电器 电脑及相关产品 玉器、王雕； 主要商品类别 车站人流众多，有利于服务性行业的发展，同时也是一个重要的交能枢纽，有利于批发业。 IT的发展，在出以初具规模。同时，激烈的痴竞争要求，企事应当注意新产品的服务。 本区为南阳的特色文化区，玉雕将一种文化打如其中，使其得以繁荣。 分析评价 竞争非常激烈，各种宾馆，小高家林立。电子批发市场，家电市场更是一步一店。 竞争异常激烈，不但有品牌间的，还有品牌与组装机的竞争。（如：清华同方、北大方正，联想，惠普等及本地的四达、四维、金桥等） 大企业竞争单一，如南阳玉器厂；小商竞却争非常激烈。 商圈的竞争 南阳市交通枢纽、南阳电子科技批发市场、南阳家电市场。 南阳电子科技中心 南阳玉器批发中心、玉雕文化的集结地。 区域功能性质 及时消费、批发性消费，纪念品性消费、档次一般较低。但出有中高当消费，如，电脑、家电。 购买周期长，属中高档消费，多数为购买整机。 中档水平，以装饰品为主，购买周期长。 消费结构 人口流量为南阳第一，结构复杂化。 人口流量较大，结构多元化，多为中高层消费。 人口流量相对少，结构单一。 客流结构 多为流动人口，以民式流、商人、旅游人口。 科技高业中心，多为商业人口。 住宅区，以城市居 民为主。 人口结构 商圈三·火车、汽车站 商圈二·七一路 商圈一·卧龙路 名称分类 生活用品、高档消费品、百货。 服装及相关产品为主 生活用品、高档消费品 主要商品类别 本区内只有一部份消费者能够涉足，因而消费群体相对单一。但这并不影响其它的繁荣。 部门比较齐全，功能比较完备，但道路拥挤，小商众多，管理不够规范。 虽然区域内竞争单一，但商家的服务质量仍很高，具有现代企业的管理模式和意识。 分析评价 内部竞争单一，只与其它的区域有相对的竞争。 商店密集，且性质相类似，竞争十分激烈。 本区内，竞争状况单一。只与别外的几个大区有很激烈的竞争。 商圈的竞争 代表了南阳高水平的消费，影响高收入者消费趋势，刺激南阳经济向更高的水平发展。