BIM简介-2017年10月.docVIP

想请大家看一篇文章，个人觉得这个写的非常形象和直观，也便于大家理解BIM相关理念！ 时至今日，大部分干这行的地球人好像都知道BIM是什么了，不就是Building Information Modeling或者建筑信息模型吗？您说的没错。 BIM的定义网上都有，查BIM, Building Information Modeling或建筑信息模型都能找到，维基百科、百度百科应有尽有，说法五花八门，但都有一个共同的特点，一个字，玄。三个字，相当玄。越看越不知道这个东西能帮您干嘛，可能唯一容易理解的是要用新的软件，诸如Autodesk Revit, Bentley Architecture, Graphisoft ArchiCAD和Digital Project等。 然后就有人去用了，然后大家又都不用了，道理很简单，好像还不如AutoCAD来得快。 但BIM却没有因此退出历史舞台，反而越来越热闹，在发源地美国热闹得不亦乐乎，连美国的国家BIM标准都弄出来了。而且百尺竿头，同所有山姆大叔好的和不好的东西一样，非得冲出美国，走向世界。 香港一直是亚洲的潮流风向标，BIM也不例外，这几年，用BIM的项目大大小小早就超过100个了，看样子可以用一句话形容：一发不可收拾。 香港是一国两制的地区，最大的特点是那里的业主们一定是无利不起早的，这么看来，BIM一定是为香港的业主带来了利益了。 BIM可能真是个好东西！ 这么说来，国内干这行的地球人好像还没完全弄明白这回事，但有一点是尝试过了，BIM不是简单地换一个软件。 那BIM是什么呢？要回答这个问题，咱们得先一起来瞧瞧房子是怎么造出来的。 1. 房子是怎么造出来的？ 人类一发问，上帝就发笑。当然人类是在下，干这行的地球人都是上帝。 l 业主/投资商 – 出钱 l 设计师 – 画图 l 发展商 – 照图卖房 l 工料测量师 – 照图算钱 l 发展商 - 照图招投标 l 施工企业 – 照图砌砖 l 物业管理 – 照图管理 太简单了！连不干这行的地球人也知道！于是人类也发笑了。 除此之外，大凡跟房子有过亲密接触的干这行和不干这行的地球人还知道另外一些事情： l 装修的时候总是要钻断电线、打穿水管 l 豪华酒店、写字楼总有些地方挂着 “请勿碰头”、“注意脚下”的牌子 l 总是有些房间冻死、有些房间热死 l 总是看到有些刚造好的地方砸了又重来 l 水管爆裂总是要大半天以后才能找到阀门把它关上 l “胡子工程、豆腐渣工程、钓鱼工程”的说法又生动又形象 l “错漏碰缺”听起来很专业，改起来很花钱 l “设计变更”变一次花一次钱 l 该留洞口的的地方没留，或者留的不够大。怎么办？雇人砸。 l 不可预见费。注意这可不是不可抗力如地震海啸引起的，是在什么都正常的情况下发生的费用。 l …… 我想大家都看明白了，不是看图的人看错了，就是图纸本身出错了。恭喜您，答对了！ 2. 您拿到的图纸是错的 说这句话，设计师肯定不会跟我玩儿命，因为我说的是事实。 也绝对不是设计师不专业、不认真、不敬业，这对绝大部分设计师来说也是事实。 难道是设计师故意的，这句不是我说的，是您说的。 图纸出错的原因很多，大致有几个方面： 首先是各行其是。 设计至少有建筑、结构、水道、暖通、电气、概预算等专业，还有数据、通讯、安全、节能等等，这些专业之间分工是清晰的，合作是模糊的，每个专业的图纸都是对的，合在一起是一定有问题的。没有一个专门的职位负责多专业协调，有的只是专业协调会，开会的时候大家还是盯着自己的图纸，特专业、特认真、特敬业。其结果就是每套项目图纸都有问题，不是不同专业的内容互相打架，就是造好以后等您进来了撞您脑袋。 请记住是每套，不是几乎每套。 其次叫做纸上谈兵。 这个更好理解，设计和施工学校里学的是两个专业，出来干的是两个活，一个是脑力劳动，一个是体力劳动；设计师认为施工人员理论水平欠缺，施工人员认为设计师是纸上谈兵，第一个说法本人没找到有力证据，第二个说法很不幸，是事实。具体表现为，设计师的图纸有些内容在施工的时候是做不出来的，或者即使能做出来也得花吃奶的力气。 这时候就得请设计师改图纸，施工人员告诉设计师应该怎么改，改好了施工人员再按新的图纸施工。 您猜对了，每个项目的图纸都碰到这个问题。 第三称之为变更频繁。 大家都知道大款娶人造美女生出小丑女索赔的事情。所谓变更就是在原始的图纸上整容，整好了必须记住那里是修正过的，哪里是原装的，否则后果很严重，业主只能很生气。 干这行的地球人都知道，竣工图是怎样练成的。 而物业管理公司是按照竣工图去运行和维护物业的。 剩下的问题大家都会回答了，例如：水管是怎样打穿的？ 图纸和实物没对上呗，地球人都知道…… 3. 我们被电脑效果