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工程造价管理相关法规 ◆ 政策类法规 ◆ 资质类管理规定 ◆ 技术类法规 ◆ 政策类法规 建筑法、招标投标法、合同法、土地管理法、城市规划法、城市房地产管理法、公司法 一、建筑法 1998年3月1日起施行 目的：加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展。 共设8章计85条 （一）总则部分 （二）建筑许可 1.建筑工程施工许可：建设单位应自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行作废。 在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 2.从业资格 ◆ 政策类法规 一、建筑法 （三）建筑工程发包与承包 1.一般规定：建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。 2.发包：依法实行招标发包，对不适合招标发包的可以直接发包。提倡对建筑工程实行总承包。 3.承包：应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 大型建筑工程或结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包，并且应当按照资质等级低的单位的业