长治市商业用地分布范围.docVIP

附件1 长治市商业用地分布范围 I级商业用地 英雄路两侧北至城北街，南至和平街。长兴路两侧北至城北街，南至东大街。延安路两侧北至太行东街，南至解放东街。城西路两侧北至太行西街，南至长子门村。太行东西街两侧东至市交通局，西至太行路。紫金东西街两侧东至城区法院，西至紫坊桥。府后东西街两侧东至市畜牧局，西至市国土局。东西大街两侧，东至市实验中学，西至轴承厂医院。解放东西街两侧东至延安路晋城妇幼保健院十字以东300米，西至天晚集十字以西300米。 II 级商业用地 东至：北段、南段至城东路往东平均进深150米；中段至长钢铁路专用线。 南至：西南关、南关、惠丰厂。 西至：西一环往西平均进深150米。其中太行西街两侧至太焦铁路。 北至：西段至城北西街往北平均进深150米；中段至北一环路往北进深500米；东段至城北东街往东平均进深150米。 以上范围除I级用地。 III 级商业用地 东至：北段至长钢铁路专用线（太行东街以北）-赛福旅游运输公司-市慈善总会-长钢欧亚特管业公司一线；中段至东外环往东150米；南段至潞苑建材公司、北石槽、淮海厂、清华机械厂、惠丰厂东界线一线。 南至：南关、惠丰厂。 西至：太焦铁路往西平均进深150米。其中太行西街两侧至湿地公园。 北至：北寨收费站-史家庄小学-市高新区德式工业园区一线；中天驾校-郊区党校北-郊区煤炭工业局-容海苑小区-捉马生态绿花园一线。 以上范围除I级、II级 用地。 IV级商业用地 东至：北段到关村、庄里、澳瑞特、壶口一线；南段至东外环以东平均进深200米。 南至：长治县界。 西至：中北段至小常村、暴河村、七里坡、堠西庄一线；南段至长陵路往西平均进深150米。 北至：太焦铁路以西至基准地价区域界线；太焦铁路以东至长钢铁路专用线。其中机场路两侧至飞机场。 以上范围除I级、II级。III级 用地。 V级商业用地 包括机场周边、嶂头、老顶山、河头等。 长治市住宅用地分布范围 I级住宅用地 东至：城东路往东平均进深150米。其中城北街至水厂巷，紫金东街滨河物贸商城，桃园街至二体校。 南至：解放东西街往南平均进深150米。其中英雄南路两侧至和平街以北150米。 西至：西一环路往西平均进深150米。 北至：城北东西街往北平均进深150米。其中城西北路至长兴北路段至北一环往南进深150米。 II 级住宅用地 东至:长钢铁路专用线。 南至:东段至惠丰厂惠信街；中段至五针街往南平均进深150米（包括城南生态园）；西段至堠北庄、康宝集团一线。 西至：太焦铁路线。其中太行西街两侧、北一环路两侧至西外环往西平均进深150米。 北至：梁家庄、长治高新区星星标准工业园、郊区煤碳工业局、容海苑小区南一线。 以上范围除I级用地。 III级住宅用地 东至：东外环路往东平均进深150米。其中太行东街两侧至澳瑞特，紫金东街两侧至四三二八宿舍。 南至：南外环路往南平均进深150米，五针街往南平均进深150米。 西至：北段至泽头村以南、暴河村、蒋村一线；中段至西外环以西平均进深150米。南段长陵公路往西平均进深150米 北至：北外环路以北平均进深150米，其中机场路两侧至机场。 以上范围除I级、II级 用地。 IV级住宅用地 包括小常村、泽头村、大辛庄农场、关村、庄里村、山门村、二龙山村、壶口村、南石槽、北山头、中山头、小山头、七里坡、暴马等。 V级住宅用地 包括飞机场周边、老顶山等。 长治市工业用地分布范围 工业用地控制区： 东至：城东路。 南至：城南东街一线。 西至：西一环路。 北至：城北街。 I级工业用地 东至：长钢铁路专用线。 南至：东段至南外环路往南平均进深150米；西段至五针街往南平均进深150米（包括城南生态园）。 西至：北段至小常、暴河、蒋村；中段至太焦铁路；南段至长陵公路往西平均进深150米。 北至：北外环往北平均进深150米。 II级工业用地 东至：北段至老顶山脚；南段至东外环。 南至：长治县界。 西至：基准地价边界。 北至：长钢铁路专用线一线。 III 级工业用地 包括飞机场、老顶山、壶口、南石槽村、北山头、中山头等。 注：进深深度以道路红线为准。宗地如夸两个以上级别按择高原则确定。具体级别界限以长治市城市土地定级图为准。 附件2 长治市城市国有土地级别和基准地价区间表 单位：元/平方米 土地 级别 商业 住宅 工业 一级 1728 1112 506 115.2万元/亩 74.1万元/亩 45.6万元/亩 二级 1356 875 422 90.4万元/亩 58.3万元/亩 28.1万元/亩 三级 921 592 320 61.4万元/亩 39.5万元/亩 21.3万元/亩 四级 596 452 控制区域 680合45.3万元/亩 39.7万