2014城市设计任务书.doc

2014城市设计任务书 ————快速城市化下开放、人文、技术、绿色的城市问题解决策略 教学要点 1.1城市设计是一个具体城市形成的中间过程。本教学通过设计实践领会并初步掌握现代城市设计基本方法，建立城市设计的整体意识、过程意识、研究意识与拓展意识。 1.2在快速城市化的过程中，城市面临着的种种问题。本教学通过调查研究提出某种或某些具有可能性和可行性的解决问题的方法和设计策略。通过理论与实际的结合突出城市中具有活力的结构并通过设计显现出来，在其中突出强调相关城市元素的整合，如人工与自然、地上与地下、新建与保留及行为、空间、形体等。 1.3学习并掌握城市设计方案的表达及表现的方法和技能。 1.4研究城市的纪念性和标志性并通过设计实现。 2．设计要求 2.1城市设计是一个开放的解决城市问题的过程，这个过程连接城市规划与建筑设计。同时城市设计应有层次性，主要包括以下三个层次。 a.宏观层次：肌理与结构、城市印象、可持续的城市形态、场所精神和认同感。 b.中观层次：城市开放空间格局、建筑、街道空间、绿道系统。 c.微观层次：公共艺术设计、城市地面、城市家具。 设计成果应体现出以上三个层次的内容。 2.2设计方案应从用地所处城市空间区位、功能组织、人员活动、空间景观、生态环境等方面着手，重点处理好以下几方面关系，并在成果中有具体反映： a.用地及建筑与周边城市空间环境的关系； b.用地内部不同城市空间要素间的结构关系； c.空间主体（人）及其活动与空间环境的启发与制约关系； d.现有建筑与新、改及加建建筑物的关系等； 2.3建立鲜明的城市地段意象; 2.4寻求适宜的土地使用策略及功能结构； 2.5合理组织交通，建立便捷的步行联系； 2.6合理组织绿道，建立宜人的绿地系统； 2.7注重无障碍设计。 2.8城市设计与建筑设计存在统一之处，特别是在设计理念上，本设计鼓励学生在奇观建筑和功利建筑之间进行探索，可特别注意纪念性、类型学、集体记忆、语言学等与城市和建筑密切相关的概念，注意关注阿尔伯蒂、罗西、王澍等先行者的论述和作品。 3．地块概况 3.1 地块概况 地块主要包括市政府资产地块及周边单位区域,地块组成图见下页，附用地范围红线图。 3.2 地块现状分析 3.2.1 地块组成部分 地块主要为市政府资产地块及周边单位区域，地块北到东风路、东临白塔路，西至北京路，南面为尚义街。地块一总用地面积约259亩（17.3公顷），净用地面积约213亩（14.2公顷）。本次改造范围不含保留地块约有158亩（保留建筑主要包括白塔花园、茶花公园、樱花酒店，可协商单位金龙百货、金格中心等共五家单位）。 3.2.2 地块内主要单位及主要指标 地块内单位主要包括：市政府、市人大、昆明会堂、白塔花园、樱花酒店、金龙百货、金格中心、市中医院、市中医学院市农业局宿舍及部分单位住宅楼等。 市人大、市政府及周边地区现状指标 地块 净占地面积（亩） 现状建筑面积(㎡) 居住建筑面积(㎡) 住宅占总建筑面积的比例 容积率 1 . 金格中心 7 23000 5 2 . 政府资产地块 96.5 107600 26600 8.8% 1.65 其 中 市人大 9 14000 2.6 市政府 44 57000 1.9 昆明会堂 11 10000 1.25 住宅 25 18000 1.1 建行宿舍楼 3 3500 1.6 建材公司宿舍楼 2 3700 2 食品公司宿舍楼 1.5 1400 1.4 3 . 白塔花园 12.5 31000 31000 10.3% 3.4 4 . 昆明市中医院 28 37000 10000 3.3% 1.85 其中 公建 24 27000 住宅 4 10000 5 . 其他各单位住宅 18.5 31900 31900 10.6% 2.45 其 中 农业局宿舍楼 7 8400 1.8 烟机厂宿舍楼 1.5 2500 2.4 邮电局宿舍楼 10 21000 2.8 6 . 昆明市中医学院 33.4 36000 1.6 其中 昆明市中医学院 18.4 14000 1.2 金龙百货 14 22000 2.2 7 . 樱花酒店 14 35000 3.7 8 . 茶花公园 7.5 900 合计 213 302400 99500 33% 2 3.2.3 建议保留建筑统计 建议保留茶花公园、白塔花园及樱花酒店，金龙百货、金格中心。（建议保留建筑统计表见下页） 保留建筑现状指标 单位 净用地面积（亩） 总建筑面积（㎡） 占总建筑面积比 茶花公园 7.5 900 0.3% 白塔花园 12.5 3100