控制性详细规划课件(j).ppt

第一章、绪论 第一节 区划的起源 法兰克福的“分级建筑规则”是现代城市规划的一个转折点 西方学术界公认为正式采用“区划法规”管理现代城市土地利用的开始。 第二节 区划在美国的发展 (一)美国城市规划概况 (二)区划法产生的背景 (三)、香港城市规划体系及开发控制 香港政府通过法定和非法定的方式实施和执行发展管制。 第二章 控制性详细规划产生的背景及历程 控制性详细规划，1991年10月在国家颁布施行的《城市规划编制办法》中，作为城市详细规划编制阶段中的第一编制层次被确定下来。 第一节 控制性详细规划产生的背景 一、我国城市建设相关的方面的新问题。 （一）．土地使用制度改革提出的新问题 （二）．建设方式与投资渠道变化带来的新 （三）．城市经济、产业、社会等结构的调整所提出的新要求 二、对规划管理和设计工作的观念、构思与方法的“冲击”： （一）．对规划管理工作的“冲击” （二）．对规划设计工作的“冲击” 第二节、我国控制性详细规划的发展历程 1980年，美国建筑师协会来华进行学术交流。 1982年，上海虹桥开发区的规划，首先采用8项指标对用地建设进行规划控制---------借鉴区划进行尝试。 1986年8月城乡建设环境保护部《上