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关于建筑施工防渗漏技术研究 　　摘要：本文以住宅建筑中渗漏问题的控制为主题，结合自身的施工经验，着重从屋面、底板、外墙、窗口以及厨卫几个方面入手，介绍了渗漏问题的具体控制措施。 关键词：住宅建筑；施工；防渗漏；控制措施；分析 中图分类号：TU7文献标识码：A 文章编号： 住宅建筑中渗漏这一常见质量通病，既为建筑住户造成了极大的不良影响，也使建筑单位在市场竞争中的竞争力度受到了限制，同时阻碍了我国建筑行业在国际市场中的发展。因此，建筑施工单位在当前时期，必须进一步做好对于工程的渗漏问题研究，并采取有效措施对各方面的渗漏问题加以控制。渗漏问题是破坏住宅建筑质量的常见重大病害，一直受到建筑业主与施工单位的重视，但是，建筑工程施工极其复杂，各项工作稍有不慎，便会诱发渗漏问题，致使渗漏问题防不胜防，到目前依然严重地威胁着住户的建筑使用利益。 1 屋面部位渗漏控制措施 住宅建筑的施工人员对屋面部位进行防渗漏处理，主要可从找平层、防水层、保温层施工几个方面入手，通过合理地控制这几个部分的施工，以切断屋面渗漏问题发生的诱因。其控制措施分别如下所示： 1.1 找平层 1.1.1 施工人员要在施工之前，将基层表面的浆液、灰尘、垃圾等彻底清理掉，并按照设计方案的具体规定，对基层进行适当的浇水、润湿，然后对标高、定点、斜坡实施测量，将分水线与排水的坡度线拉设好，接着实施贴灰饼及冲筋的工作，以对找平层的坡度与标高进行合理控制。 1.1.2 施工人员要按照要求为找平层留设间距在6m以内的分隔缝，预设宽为2cra的分隔条保证分隔缝的宽度与顺直度，并将基层和突出的屋面结构二者连接部位设计成钝角或圆弧形（半径为100mm-150mm）。在铺设水泥砂浆后，必须严格控制压光、压实施工，并在浇筑24h后，在常温状态下实施浇水养护。 1.2 防水层 施工人员要严格检查屋面与天沟的找平层是否精准，在保证其清洁、干燥（不可起砂，含水量在8%以下）、平整的基础上，清除屋面的积水，并对各个角进行处理。然后按照规范要求，对檐口、天沟与檐沟等各部分的防水材料进行施工，并对重要部位实施专门处理，避免施工完成后将重物搭设在上，也不可立即实施管道焊接或者砂浆拌制等工作。 1.3 保温层 为避免保温层中含有过多的水，而造成防水层的开裂，施工人员需要以轴线的方向为依据，将宽为50mm的分仓缝设置在屋面的合适位置，使其与屋面透气管之间实现相互的连通，以构成通气的网络。而且，每个仓的分割面积要在36㎡之内，材料可为聚氨酯泡沫、聚苯乙烯泡沫或水泥沥青的珍珠岩板，以提高其防水与保温的能力。 2 底板部位的防渗漏措施 目前，我国建筑地下室底板的面积与结构跨度逐渐增加，混凝土作为底板的主要建筑材料，极大地迎合了底板建设对材料的需求，同时也使底板施工面临着混凝土材料应用中常见的裂缝问题，从而诱发了底板部位的裂缝。因此，对底板部位进行渗漏控制，要以混凝土材料为核心，做好相关处理。其防渗漏措施包括以下几点： 2.1 材料方面：选择已经发生过水化热反应的水泥，降低水化热裂缝，并以UEA膨胀剂适当地掺入混凝土，以补偿收缩中损失的体积；级配连续的5到40的碎石粗骨料（含泥量在1%以下），及MX约为2.3的中粗砂细骨料（含泥量在3%以下），按照底板的特殊要求，对混凝土进行试验配置，并在达到要求之后，进行正式的拌制施工。 2.2 施工方面：以泵送方式，对混凝土进行输送，并保证各层混凝土的一次性的连续浇筑，还要根据其初凝时间，合理控制上下两层混凝土施工的间隔时间，并按照具体的施工要求，对混凝土进行抽样检验，严格保证混凝土的坍落度，在混凝土的初凝开始前，做好平仓收头的工作，待初凝后，以草袋对混凝土实施浇水养护。 3 外墙与外墙窗口防渗漏 3.1 外墙防渗漏 3.1.1 就小砌块的外墙来讲，施工人员要选择养护龄期不低于28d的砌块材料，并在存储时对其进行防水防潮保护，并在施工之前避免实施浇水润湿，还要按照施工技术要求对砂浆进行配比与搅拌控制。同时，要避免将小砌块同其他的材料进行混砌施工，并严格控制每天砌筑的高度与速度，尽量减少裂缝与渗漏问题的出现。 3.1.2 就混凝土的墙板来讲，施工人员要在严格保障原材料质量的基础上，对每层楼房的外墙模板实施一次性配置（高度为楼面之上约100mm），然后对外墙翻口与楼层平台实施同步的浇筑。同时，在为墙板筋浇筑混凝土时，要将限位筋设计为板筋和短头钢筋焊接的形式，并在全部浇筑过程中，严格控制浇筑温度与泵送高度、坍落度等，在浇筑施工完成后的12h内，实施为期7d以上的覆盖与浇水养护工作。 3.2 外墙窗口渗漏防治 3.2.1 严格控制工艺流程及关键工序的施工质量。