广东高考生物试题附答案(A卷).docVIP

内 容 大 纲 壹：业主篇 ……………………………第2～6页 贰：建筑师篇 ……………………………第7～9页 叁：环境篇 ……………………………第10～15页 肆：生活机能篇 ……………………………第16～25页 伍：新市区重大建设篇 ……………………………第26～31页 陆：市调报告 ……………………………第32～43页 柒：产品篇 ……………………………第44～47页 捌：答客问 ……………………………第48～58页 玖：统一说词及销售道具 ……………………………第59～61页 拾：销售流程 ……………………………第62页 拾壹：销售要素 ……………………………第63～88页 注：本销售讲习共88页 乌鲁木齐大汉置业咨询有限公司 1 8/12/2005  壹、业主篇 新疆康普建设投资（集团）有限公司成立于1993年3月。1999年5月经上级主管部门批准，公司与自治区投资公司等四家单位共同发展进行股份制改造,组建新疆康普建设发展有限公司。 公司注册资金5000万元,总资产达3亿元以上,具有一级房地产开发企业资质,是工商银行AAAA级信用企业。 公司主要经营(如图)： 康普建设投资(集团)有限公司 房地产开发 新能源开发 社区服务 农业开发 环保绿化 京英盛世商业公司 物业管理 康居设计院 建筑施工 装饰装潢 工程审计 恒利达投资有限公司 康正电器 康正玻璃 新 型 建 材 社 区 医 疗 康正农业 公司以房地产开发为龙头,基本建设相关配套齐全,已成为跨行 业、产业多元化、集团化的综合性企业。 目前公司拥有12个子公司和分公司,共有员工2274人,其中在职 职工995多人。在上述人员中,有职称的工程技术人员156人,高级职 称专业技术人员36人。 乌鲁木齐大汉置业咨询有限公司 2 8/12/2005 公司内部机制灵活、管理科学、诚实守信。得到了社会和消费者的广泛认可。历次获得的荣誉称号有： 2000年自治区 “房地产开发先进单位” 2000年新疆房地产企业销售 “放心房”信誉单位 2001年—2002年中国消费者协会 “诚信单位” 2001年---2002年自治区消费者协会 “诚信单位” 2001年新疆 “公众欢迎的商品房开发企业” 2001年新疆 “消费者物业管理满意小区” 2001年新疆 “消费者满意楼盘” 2001年8月2日在全疆房地产行业康普房地产率先通过ISO9001:2000国际质量体系标准认证证书。 2002年百信物业顺利通过ISO9001:2000国际质量管理体系认证 2002年被区消费者协会评为“诚信”单位 2002年康居设计研究院经自治区建设厅审验批准，建筑工程资质晋升为乙级资质，同意市政公用事业；风景园丙级资质增项 2002年被市建委评为乌市按规划实施开发建设单位 2002年幸福苑物业管理小区荣获自治区级优秀物业管理小区称号 2003年4月荣获“新疆华凌冬季房交会名牌企业”称号 2003年4月在新疆楼市万人大调查活动中康普建设和百信幸福苑分获“新疆房产名牌企业、名牌楼盘”称号 乌鲁木齐大汉置业咨询有限公司 3 8/12/2005 2003年3月荣获全国消费者诚信单位 2003年4月荣获新疆消费者协会2003-2004年消费维权先进单位玉山苑、红山苑物业小区荣获市级优秀物业管理小区称号 2004年3月荣获新疆消费者协会“蓝波湾我最喜爱”十佳楼盘 十年来,公司房地产开发竣工面积累计达82万平方米,建筑工程优良率30%,一次性合格率100%,房产销售率90%以上。 2001年全公司实现总产值3.68亿元,其中房地产主业就实现了2.3亿元。 2001年公司投资兴建项目(如下表)： 项目名称 座落位置 规划户数 规划面积 销售率 百信幸福苑一期 幸福路46号 2041套 21万 95% 百信幸福苑二期 幸福路46号 百信幸福苑三期 幸福路46号 百信幸福苑四期 幸福路46号 百信钻石苑一期 北京南路28号 692套 26万 100% 百信钻石苑二期 北京南路28号 2165套 95% 百信玉山苑 银川路2号 524套 4.5万 98% 百信红山苑 红山路179号 168套 1.4万 98% 百信宝山苑 西山路17号 508套 4.3万 100%