石狮五金印刷办公楼厂房宿舍楼工程.docVIP

工程预算审核修改意见书 石狮市经济开发建设有限公司： 你单位送审的石狮五金印刷办公楼、厂房、宿舍楼工程预算，经我中心审核后，存在以下问题： 一、招标文件、预算说明： 招标文件，无编号。 招标内容及招标范围：应具体明确（办公楼、1与2#厂房、A与B宿舍楼等项目，土建与安装）。 招标文件中，采用定额及文件应明确（应与预算说明一致）。 招标文件中，中标公示期，应予明确天数。 招标文件中，指定材料品牌，应提供具体调查报告。应同一档次的产品。 招标文件中，合同专用条款第23.2条，应增加 “同时报告石狮市财政投资评审中心，否则不予调整”。 招标文件中，竣工验收与结算，应增加“按狮财预[2010]25号”文件执行。 预算说明中，闽建筑【2007】15号文件应不包括在内。 预算说明中，土方外运，应为包干计算。 预算说明中，凡有图纸不详的，应提交由设计单位明确后，再计算。 预留金两标各100万元，用于何项目？列入二次装饰项目不应考虑。 编制说明：工程编号、图纸图号、张数及设计修改通知便函张数应详细体现。 信息价及机械台班应按近期的套用。 一层平面图中与其它楼连接段计至何处，应说明。 ； 二、图纸： （一）办公楼： 建施01：第6.1条，砖基础的厚度，未明确。 建施01：内砖墙，建施混凝土多空砖，而结施为混凝土实心砖（190？）。 建施01：第6.15条，外墙均为石材幕墙，是否需做玻纤网？ 建施02：屋面的做法，节能为50厚半硬质矿岩棉板，而大样①为40厚。 建施05：四～八层有2个M1524，而门窗表中无，全为M1221。 建施16：门窗表中，FM1524（甲）一层平面图中有2个。FM1524（乙）一层平面图中有5个。FM1021屋面平面图中无。 结施22：③轴的框架梁，标高35.2米处未见其断面与配筋详图。 （二）厂房：以下为1#厂房工程问题，2#厂房工程应参照修改。 建施1：第4.1.1条，砖的规格如何砌190厚水泥实心砖墙。 建施1：内砖墙，建施烧结粘土多空砖，而结施为混凝土实心砖（190？）。 建施1：未见散水具体做法与宽度。 建施13：门窗表中，M1的洞口1800与平面1500不符。YM1平面有2个，其中与C16相连宽度为2000，与表中1800不符。C7一层应为1个。门窗表中，C12的高度与立面不符，平面标注C13不符。MQ4的尺寸1500*1400错误。C1二～五层各应为8个。FM丙1，屋面应无。 构造柱，建施与结施不符。 结施01：第9.1.2条，卫生间、厨房、阳台处楼板按防水砼。是否现实？ 结施03：部分承台标注-2.0（-0.8），是指承台顶面？与结施04#所表达不一致。其余未见承台顶面标高。 （三）3、4、5厂房： 建施1：第4.1.1条，砖的规格如何砌190厚水泥实心砖墙。 建施1：内砖墙，建施烧结粘土多空砖，而结施为混凝土实心砖（190？）。 建施1：未见散水具体做法与宽度。 建施1：屋面构造做法，套用图集与建施17大样，不同。 建施3～5：⑧～⑨交G）轴的窗，未标注，是否为C12？ 建施3：21～22交H～J）轴的构造柱，与结施08无标注为GZ不符。 建施6：部分楼梯屋顶的标高，与结施不符。 建施18：门窗表中，M3、4、C12、13、21的数量与平面统计不符。 建施18：门窗洞口的过梁，与结施01不符。 建施18：窗的压顶，与建施01不符。 （四）宿舍楼： 建通01：6.1；结通01：9.4：±0.00以下砖基础厚度未标注； 构造柱：结施与建施矛盾，以什么为准； 部分底层砖砌体下部无基础梁的应如何设置砖基础？ 室内装修应明确，所有面砖应确定规格尺寸；部分房间（如员工活动室、管理人员办公室等等所有表内为标注房间）无设计（建通02室内装修构造表）应明确？如水井、弱电、强电间地面做法等等；墙面墙裙高度；属于二次装饰的范围需具体明确； 一层FC1、FC2尺寸及做法？ 12轴楼梯地面做法？应与门厅一致？ 无淋浴卫生间墙面防水层需要1.8米吗？ 二层以上卫生间隔墙材料大样与总说明不符？90？100？砌筑高度? 电井、报警阀室及电梯机房做踢脚线还是墙裙？请明确？ （五）安装： 灭火器是否带箱应明确； B#宿舍楼卫生间排水管支管与A#卫生间排水管支管相矛盾，请明确； 设计问题：?B#宿舍楼雨水管应标注具体尺寸m2的柱及不同板厚梁分段计算）。 有梁板，板应扣大于0.3m2的柱。部分扣柱或梁错误。部分次梁长度错误（④～⑤交B～C）。漏算部分次梁、大样。已计入单梁部分，又重复计入有梁板。 楼梯与楼板交接的梁，应归入楼梯计算。楼梯数量有出入。 图纸未见屋面有梁板为抗渗。 构造柱，计算有误。 楼梯柱，计算有误。 楼梯起步应为墙，套用定额错误。计算有误。 圈梁，计算有误。 过梁，计算有误。 压顶，计算有误。 栏板，应按定额规定计算（已超过