关于进一步提升天津市五大道地区经济功能的研究报告.pdfVIP

方略闱研报告 Strategy／investigationreport 关于进一步提升天津市 五大道地区经济功能的研究报告 O文，阎金明唐茂华许伟赵爱书 作为天津市历史人文底蕴深 定为历史风貌建筑区；2005年， (二)经济社会发展现状及规 厚、近代建筑和欧陆风情居住区 天津市历史风貌建筑保护条例 划目标 风貌保存最为完整、集中的区域， 颁布实施，由市国土资源和房屋 五大道地区户籍数19000 五大道地区拥有丰富的历史文化 管理局下设的“风貌办”负责风貌 户，户籍人口数50826人：常住 遗产资源，加之交通便利，环境优 区的管理。 户数10661户，常住人口数 雅，具有特殊的区位条件和资源 五大道地区因小洋楼众多、 26000多人。 优势，是打造文化旅游观光区和 建筑风格多样、保存完整而被誉 按建筑使用功能划分，五大 高档商务办公区的理想之地，发 为“万国建筑博览会”。五大道主 道地区既有办公用房，也有居民 展潜力极大。但由于种种原因，五 干道路上有20世纪二三十年代 住宅，既有企业总部及其派出机 大道地区的现状与其应有的作用 建成的欧陆风格花园式洋房 构，也有中介机构、文化创意、餐 和发展定位还有不小的差距。如 1600多座，总建筑面积约130万饮娱乐等经营性用房，还有一些 何提升该地区的经济功能，进一 平方米。其中现有完整保护的历 金融机构、学校和托幼园所。在整 步增加对财政收入的贡献率，是 史风貌建筑382座，建筑面积36个地区460多个企事业单位中， 当前迫切需要解决的问题。 万平方米，名人故居50余座。这 企业总部及其派出机构占 些体现英、法、意、中、日、西班牙、 50．3％，机关事业单位占12．6％。 一、五大道地区发展现状及 犹太和印度式的风貌建筑，汇集 餐饮占10．4％，学校、幼儿园占 问题 了世界各主要建筑流派，有古典 5．9％，中介机构占7．4％，文化创 (一)五大道地区区域范围的 式、文艺复兴式、哥特式、拜占庭 意占5％，金融机构占2．6％，另有 界定 式、希腊式、巴洛克式、罗曼式、集 为数不多的宾馆、医院、商店等。 五大道地区是指坐落在成都 仿式、洛可可式、浪漫主义、折衷 另外，五大道地区还分布着887 道以南、马场道以北以及之间的 主义、中西合璧式等。其中英式建 个个体户，主要从事餐饮、服装、 睦南道、大理道、常德道、重庆道 筑89幢、意式建筑41幢、法式建修配、烟酒饮料、早点、文具、婚介 地区的总称，加上与之相交的昆 筑6幢、德式建筑4幢、西班牙式 等业务的经营。区域的综合服务 明路、云南路、桂林路、长沙路、湖 设施总面积为1239．1 建筑3幢、庭院式46幢、公寓式 3平方米。 南路、河北路、南海路、新华路、澳 40幢、西式平房5幢、中西合璧 从税务部门提供的资料显 门路、洛阳道、郑州道等干、支路 式3幢。风貌建筑占地面积之大， 示，2008年五大道地区实现三级 共23条道路。面积1．28平方公 汇集各时期建筑之多，所具历史 税收为98179万元，占全区总税 里。2003年，市政府将该地区确文化旅游价值之高，国内罕见o 收27．