第八章 土地税收法律制度.pptVIP

第八章 土地税收法律制度 第一节 税收法律制度概述 第二节 国有土地使用权出让金 第三节 耕地占用税 第四节 城镇土地使用税 第五节 土地增殖税 第六节 房产税 第七节 契税 第八节 新菜地开发基金 第九节 转让土地使用权营业税 一、税收的概念和特征 二、税收制度和税收的构成要素 三、税收的种类 四、征税机关：税务机关 税收制度的构成要素： （一）纳税人（课税主体）：国家行使课税权所指向的单位或个人； （二）课税对象（课税客体）：征税对象，即税法规定的课税目的物。 （三）税基：课税的基础； （四）税率：税率是税收制度和政策的中心环节。分为：比例税率（如房产税）、定额税率（如耕地占用税）、累进税率（如增殖税）。 （五）附加、加成和减免：附加税对所有纳税人征收的副税，加成对特定纳税人收入的调节，减免是对特定纳税人的优惠政策。 （六）违章处理：偷税、抗税、漏税和欠税。偷税、抗税属于犯罪行为；漏税和欠税属于违章行为。 （一）税收的种类：按照课税对象不同分为：流转税、收益税、财产税、资源税、行为目的税。 （二）房地产（包括土地）税收的种类：房产税、耕地占用税、城镇土地使用税、土地增殖税、营业税、契税、企业所得税和工商统一税、外商投资企业场地使用费、新菜地开发基金等等。 一、国有土地使用权出让金概述 二、国有土地出让金的确定 三、国有土地使用权出让金交纳的有关规定 四、国有土地使用权出让金