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重庆市十一处四久工程项目开发可行性评估 于2003年底接受委托，评估所涉及的四久工程项目类型众多，包括写字楼、酒店、住宅、别墅、商业等，评估工作于2004年初完成，为投资者决择提供了最重要依据，目前金龟岛别墅、千禧年酒店、南洋大厦、华音大厦等项目已经进入开发阶段。 精专勤勉　诚信致远 精专勤勉　诚信致远 公司主要成员操作项目介绍（商业部分） 1.世纪商业公园 2.上海中心 3.升琦发广场 4.地铁广场 世纪商业公园（即现帝景摩尔） 位于南坪转盘西北侧，总建筑面积28万平方米，商业面积10万平方米，2001年12月正式接受委托代理，负责前期项目定位及商业策划，第一次在重庆打出了“商业公园（shopping park）”定位。 精专勤勉　诚信致远 上海中心 位于杨家坪转盘，其地块面积占杨家坪步行街面积的四分之一，总建筑面积约20万平方米，其中包含商业、写字楼、酒店、公寓等多种形态物业，于2002年6月接受委托，负责项目市场调研、产品定位商业策划、销售代理等。 精专勤勉　诚信致远 升琦发广场 位于四川泸州，总建筑面积3万平方米，是一个纯商业项目，于2000年12月接受委托代理，负责项目商业调研、策划、销售及招商，提出了“以小制大”概念，2001年6月开盘，开盘当天即售出1200万。目前该项目引进了四川新华书店集团，经营也非常成功。 精专勤勉　诚信致远 地铁广场 该项目位于渝中区中兴路于和平路交汇之处， 2004年初接受委托，主要负责其商业策划工作， 在重庆首次提出了“品牌折扣店”思路，主张采用 “outlets”即奥特莱斯业 精专勤勉　诚信致远 态，得到开发商认同，目 前正进行营销准备工作。 公司正在代理的部分项目介绍 1.心巢宜家 2.心巢御园 3.丽水菁苑三期 4.江南逸苑 5.大西洋国际 6.理想国际 7.莲花国际 8.紫荆花都 9.锦城佳苑 10.崇安项目 位于大坪石油路总建筑面积5万平方米，我公司全程策划及销售代理，我司提出了“纯小户型花园社区”产品定位，将小户型和花园小区结合，并根据产品定位提出“一生一世的花园小House”的营销主题，得到了市场认同。项目于2005年4月2日开盘，套内面积平均价格达到了3300元/m2，比同类型小区，如骏逸江南、骏逸新视界、渝州新城等 高出150－300元/m2，目前销售 金额超过一个亿。 精专勤勉　诚信致远 精专勤勉　诚信致远 位于杨家坪动物园轻轨站旁，紧临沃尔玛重庆旗舰店以及时代华纳、大食代三大世界500强企业，总建筑面积近9万平方米，我公司负责项目全程策划、销售代理及商业部分的招商，目前已经完成产品策划工作，在营销上我司提出了“重庆人的慢乐生活”营销主题，得到了开发商认同，目前该项目已经于2005年10月15日正式开盘，已销售320余套，总销售金额一举突破六千万。 精专勤勉　诚信致远 丽水菁苑三期 位于九龙坡区黄家码头，系重庆市十佳住宅小区，其三期总建筑面积13万平方米，为我公司全程策划及销售代理，目前已经完成了产品策划，其产品的“错式挑空阳台”属重庆首创，极具特色，是重庆市江景楼盘的又一代表作，预计2005年底推出。 精专勤勉　诚信致远 江南逸苑（暂名） 位于重庆市南岸区南坪中学，占地68亩，总建筑面积13万平方米，定位为中小型户型，目前该项目市场定位工作已经完成，正在进行产品设计，预计2005年底推入市场。 精专勤勉　诚信致远 精专勤勉　诚信致远 位于石桥铺，是高新区首座甲级涉外写字楼，楼高36层，我司提出了“CID第一商务平台”营销主题，受到了市场认可，自2005年1月公售以来，截止2005年8月底日销售金额已经超过7000万元。 精专勤勉　诚信致远 位于红旗河沟转盘，总建筑面积超过9万平方米，是集特色商业和专业写字楼为一体的综合类建筑，我公司负责其产品策划、营销策划和销售代理，我司提出的“办公生活馆”概念得到了开发商认同，目前策划工作已经结束，进入了销售阶段，预计2005年12月正式开盘。 精专勤勉　诚信致远 由重庆穗东房地产开发有限公司开发，总建筑面积约11万平方米，集特色商业与商务公寓于一体，我司负责项目产品策划及营销策划工作，我司提出了“CLD中央广场式国际公寓”推广主题得到了开发商的认同，项目于2005年10月15日正式开盘，推出一期爱莲居受到购房者热捧，劲销190套，销售率突破70％，获得渝中区当月销售亚军。 精专勤勉　诚信致远 紫荆花都位于四川省自贡市，由四川省工业前十强企业，四川川润集团开发，项目总建筑面积1