建筑工程造价控制和管理综述.docVIP

建筑工程造价控制和管理综述 　　摘要：建筑的造价管理关乎建筑企业的生存和发展，而基于全过程造价的工程成本控制，能够拓展和优化传统造价管理的效果。这种模式在我国的应用处于刚刚起步的阶段，因此必将随着建筑事业的发展而不断地完善自身，使之更加适合于中国的建设市场。本文根据笔者多年工作经验，对建筑工程决策、设计、施工过程及竣工结算各阶段的造价控制管理进行了探讨。 关键词：建筑 工程 造价 控制 中图分类号：TU723.1 文献标识码：A 正文： 1.概述 工程造价控制就是通过有关建筑部门通过的工程造价的限额条件下，对工程施工前期进行可运行性方案的决定、到完工交付使用之前所需要的全部施工费用控制。在建筑工程的周期之内，每一个阶段的成本控制目标都有所不同，所适用的成本控制手法也具有针对性。在工程的全周期中，这些控制方法互为补充，互相配合，最终体现出对一项工程总体成本的控制效果。在建筑项目的成本管理中，最关键的时期是项目的策划阶段。而因为国家有一些详尽的法律法规，因此这一阶段的成本控制灵活度并不大。所以，在项目的策划阶段，怎样制定合理的投资决策，是这一阶段成本控制的重点。而控制成本的原则便是如何在法律法规的界定之内能够合理地控制成本。而进入具体的规划设计阶段，其成本控制的核心在于同时满足技术方面的可行性和经济方面的合理性，并引入完全的招投标机制降低成本。在建筑项目的