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探析房建工程施工管理和控制 　　摘要：文章从房建工程质量保证体系、施工准备阶段、施工阶段及竣工验收阶段的施工管理及掌控开展论述，为对房建工程施工管理工作的顺利开展提供一定的参考。 关键词：房建; 施工; 质量; 控制; 探讨 中图分类号：TL372+.3文献标识码：A 前言 房建工程施工管理及掌控一个系统化的工程作业，在工程的勘查设计、准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段都有可能出现质量管理问题。在房建工程施工当中，施工管理体现在工程的整个过程当中，是其最为中心的工作，施工阶段中的质量管理及掌控方式将直接影响着房建工程的总质量及是否能够满足业主对工程的各方面要求，关乎着工程今后的使用性能及能否为施工企业创造最大的经济效益。为此，开展科学有效的房建施工管理对于房建工程建设有着非常重要的意义。 一 监理施工管理领导班子，创建完善的施工质量保证体系 施工企业在与业主签署房建工程施工承包合同以后，需要遵循合同规定的施工工期及业主对工程各方面的要求开展施工，在进入施工现场之后，需要安排施工管理领导班子来制定管理目标、施工质量管理方案、施工质量控制点及施工质量管理方法，交由上级负责人进行审核，在通过施工技术负责人审核批准之后，项目经理才能够安排相关工作人员组织实施。 二 施工准备阶段的质量管理与控制同等重要 2.1施工环境、地质调查。施工环境及地质调