关于直管公房管理和住房困难夹心层信访家庭救济有关问题的请示.docVIP

项目建设的需求分析 天河区局直管房管理的行政管理架构分为二层管理架构，如下图： 逸辉公司独立使用直管房系统，有自己的直管房数据库、服务器，由于实际业务的开展发生了改变。现用直管房系统部分功能无法满足当前工作开展需要。需要在保留现用直管房系统功能的基础上进行架构改造和功能更新，以便达到更好的发挥直管房系统功能，强化和规范逸辉公司的业务操作和信息管理。 系统需求分析 本项目建设方向是釆用先进的SOA架构技术，升级为B/S结构的运行模式。在完善原有系统功能的基础上，统一整合新的租赁租金管理、直管房信息管理、直管房登记等功能；优化数据库；全面实现租金管理、普查信息管理、档案管理、修缮施工审批等系统功能的整合与扩展；实现统一的数据交换标准。 通过本项目的建设，可以充分避免天河区局直管房系统的存在不足，将区局先进的管理模式和经验融合于系统之中大大提高工作效率和管理质量该采用体系结构，采用编程语言，SQL SERVER数据库开发基于结构的权限管理系统，该系统包括以下4个功能模块，每个模块又包含了几个到十几个不等的功能组，实现了权限管理所需的常用功能统一身份管理平台与门户服务紧密集成，提供统一认证、统一授权、访问控制、单点登录和行为审计5大功能，完成访问者与之间的登录和资源列表返回、信息资源访问请求和用户身份传递等前后台的身份识别和信息访问过程。统一身份管理平台一般包含访问管理器和身份管理器两个逻辑部分。在的设计、开发过程中，为了符合起码的系统通用性设计，系统运行参数需要在系统现场进行设置、或者根据不同的客户需求进行动态调整的情况在所难免。为了保持系统配置信息，常见的方法有：系统配置文件、系统注册表、数据库表等。主要面向各级领导、决策分析人员将采集的数据提取，组织和转换，然后展示给。，方便区领导对基层工作进行查询分析，并辅助领导进行科学决策。内容包括：领导对工作进行实时、有效的查询，并按照设定的要求统计出报表通过对基层相关业务数据的统计分析和业务处理，为领导决策时提供详实、可靠的依据。即席查询报表动态分析决策辅助 我局的直管房系统改造建设后将会对辖区内的直管公房管理、租赁和利用发挥积极的重要的作用。 首先，改造架构整理数据库，建立中心数据库，打破传统意义上的数据服务模式和部门界限，为局领导实时调用查询数据提供条件，也为支持各级政府主管部门和区局各部门之间信息共享和业务协同创造前提条件。 其次，随着系统功能的增加和整合，房屋档案的建立，在业务上，加强租赁合同管理，完善对续租、退租、转租的监管，通过“一站式”服务等便民措施，更好的面向公众，服务公众，从而提高天河区整个直管公房管理服务水平，提升政府形象。为促进全市社会经济可持续发展、构建和谐社会将做出应有的贡献。 在财务上，加强了租金的计算和核算，提高租金有效收缴率和准确率，减少欠租率，增加资金收入。在房屋修缮养护上，提高了房屋安全的监控，以便更合理地分配使用修缮费，及时跟进修缮养护进度和效果。 再有，在新技术构建的架构下，智能查询、灵活制定各类报表、图像管理等，能更高效、及时地完成各上级部门需要的各种报表和统计调查任务，提高工作效率，使天河区直管房的工作走在各区局的前列。 1