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山东农业工程学院修缮工程管理办法 （征求意见稿） 第一章 总则 第一条 为加强修缮工程项目的监督和管理，使修缮工 程在立项、审批、施工、验收中做到便捷、高效、节约、透 明，保证修缮工程质量和项目资金的合理使用，制定本办法。 第二条 本办法修缮工程是指在校内一切竣工交付使 用的建筑物上进行的，包括学校水、电、暖、气管网、道路、 场地改造维修工程；房屋建筑的修缮、改造、装饰装修及不 属基建范围的各种翻修、改建工程；校园绿化美化工程。 第三条 后勤管理处是学校修缮工作的管理部门，具体 负责修缮工程的组织实施。 第二章 修缮经费计划 第四条 修缮工程分为零星维修与专项维修。单项工程 造价在 10000 元以内的为零星维修；单项工程造价在 10000 元以上的为专项维修。 第五条 各二级学院、部门于每年的10 月20 日前，向 后勤管理处提报下一年度专项维修报告。后勤管理处根据建 筑物、构筑物、设施、设备（后勤管理部分）使用情况，制 定年度维修初步预算方案。 第六条 后勤管理处于每年10 月31 日前向财务处、资 1 产处提交下年度专项维修预算，列入学校下一年度维修工程 预算，经批准后执行。 第七条 年度零星维修经费计划由后勤管理处会同资 产管理处、财务处，参照《山东省修缮定额》、学校上年度零 星维修经费和当地相关造价要求提出，经学校批准后落实。 第三章 修缮工程的管理 第八条 零星维修经费采用预算管理制度，由后勤管理 处根据年度经费预算计划使用。 第九条 零星维修实行各单位报修、后勤管理处组织维 修的办法。各二级学院、部门使用的公共设施、基础设施发 生的损坏或故障，应及时向后勤管理处报修。后勤管理处对 报修事项核实后要及时安排维修，对完工项目要组织验收。 第十条 学校专项维修工程由后勤管理处统一管理和 组织实施。学校所有专项维修工程都必须申请立项，并编报 预算。 （一）后勤管理处对列入学校年度预算的专项维修工程， 本着先急后缓的原则，排出专项维修工程施工计划，由资产 管理处统一进行招标后实施。 饮食服务和租赁学校房舍的经营业户用自有资金进行 的改、扩建工程、装饰装修，要向后勤管理处提出预算和立 项申请。后勤管理处论证，经学校批准，由后勤管理处监理 实施。 2 凡是对学校原有房屋进行大中型装饰装修工程的，必须 经后勤管理处组织有关安全鉴定部门对装饰装修方案的安 全性进行审定。 （二）追加项目的立项。在年度专项维修工程计划以外， 特殊需要的大中型修缮项目，由申请单位提出报告，经后勤 管理处考察论证，按规定程序追加预算后实施。如遇水、电、 暖、气等紧急抢修工程，经校分管领导同意后，由后勤管理 处先行组织抢修，于5 日内补办必要的立项及施工手续。 第十一条 所有专项维修工程原则上都应进行设计。对 10000 元以上50000 元以下较简单的项目，由后勤管理处组 织有关技术人员提出设计方案；对 50000 元以上的项目和 50000 元以下复杂项目由后勤管理处提出设计要求，委托设 计部门设计，设计费用在该工程项目经费中列支。 第十二条 工程的招标。预算在10000 元以上的专项维 修工程要进行招标。10000 元以下的维修工程，由后勤管理 处通过议标的形式择优确定施工单位。同类别维修工程年度 内在市场行情变化不大的情况下，可以同原中标单位续签合 同。 禁止中标人通过任何形式转包或违法分包中标项目，违 者自动中止转包、分包合同，并处罚转包、分包项目金额5％ 的违约金。 第十三条 工程施工与监理 3 （一）所有专项维修工程都必须进行监理并按照建筑施 工规范标准施工。施工单位应于开工前向后勤管理处提交开 工报告和施工方案；有地面开挖作业的，一并办理地面开挖 申请报告，经批准后施工；后勤管理处在审批开工报告时要 明确主要施工内容和技术要求。