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云栖小镇概念方案 征 集 文 件 （简本） 主办单位：杭州之江国家旅游度假区管理委员会 承办单位：杭州市规划局之江度假区分局 杭州转塘科技经济开发有限公司 2015年3月 1 项目概况 1.1项目名称 《云栖小镇概念方案》 1.2主办单位和承办单位 主办单位：杭州之江国家旅游度假区管理委员会 承办单位：杭州市规划局之江度假区分局 杭州转塘科技经济开发有限公司 1.3规划范围 杭州市云栖小镇在现状转塘科技经济园的基础上向周边进行空间拓展，建议规划范围为东至杭新景高速公路，南至袁浦路，西至八角南路、里坞山路，北至320国道、绕城公路，用地面积约9平方公里。入围设计单位可通过研究论证提出更合理的规划范围，或在此基础上略微扩展，总用地面积不超过10平方公里。 1.4项目背景及意义 杭州市委十一届七次全会针对杭州发展进入新阶段、面临新挑战、抢占未来发展制高点做出了加快发展信息经济、智慧经济的重大战略决策。西湖区已出台《西湖区关于加快发展信息经济的实施意见》，将坚持智慧产业化、产业智慧化方向，以云栖小镇、西溪谷、杭州云谷为主阵地，以浙江大学国家大学科技园、中国美院国家大学科技园、转塘科技经济园、西湖科技经济园（国家广告产业园）、西溪创意产业园、福地创业园和文三路电子信息街为主平台，加快形成“一镇两谷、六园一街、产城应用、多点辐射”的总体布局。其中“一镇两谷”重点发展云计算、大数据、物联网、互联网金融等产业，突出云计算这一特色，形成核心竞争力。 “云栖小镇”位于西湖区转塘一个青山环抱的山谷，既非地名学上的地理概念，又非行政区域上的镇域概念，而是中国首个“云计算产业生态小镇”，在现状转塘科技经济园区的基础上发展形成。转塘科技经济园区在西湖区委区政府、之江度假区党工委管委会的正确领导下，于2013年初率先与阿里云达成战略合作，并于2013年10月与阿里巴巴首先提出以转塘科技经济园区为核心区块，打造全国首个云产业生态小镇——“云栖小镇”。近两年以来，“云栖小镇”以最大的决心和信心，全力推进各项建设工作，也取得了一定的成效。 目前，“云栖小镇”在“政府主导、名企引领”的模式运作下，“云计算产业”正在快速集聚之中，占得先发优势。但是，“云栖小镇”急需规划提升，满足创业人员吃住行游购娱等生活配套，打造适合互联网产业从业人员工作、生活和居住的环境。因此，启动本次《云栖小镇概念方案》编制，深入挖掘内涵、谋划发展战略、优化土地利用、完善小镇配套、打造特色风貌、强化生态优势，真正实现“转塘科技经济园”向“云栖小镇”的转型升级，辐射提升整个之江新城的产业发展。 2 主要内容 方案设计包括两个层次的内容，一是约9-10平方公里用地范围内的云栖小镇概念规划；二是云栖小镇重点地段城市设计，城市设计范围由入围设计单位结合规划布局确定，总用地面积不得少于3平方公里。同时，转塘科技经济园山景路以西、凌家桥路（规划道路）以东的现状云计算产业集聚区应纳入城市设计范围。 3 联系方式 联系单位：杭州市规划局之江度假区分局 地址：杭州市西湖区五云中路1号B楼209室 邮编：310008 联系人：李 荔 联系电话： 0571E-mail 4 时间安排 阶段 时 间 事 项 1 2015年3月20日—3月24日 征集报名（通过电子邮件同时邮寄提供报名资料）。 2 2015年3月25日—3月31日 资格审查（最终选择4-5家高水平设计单位参加方案征集，并发放邀请函，未入围设计单位不再另行通知）。 3 2015年4月1日 项目信息发布会（项目介绍、宣布入围设计单位、入围设计单位交纳保证金、签订方案征集协议）等。 4 2015年5月25日16时前 入围设计单位递交方案征集成果文件。 5 2015年6月3日 组织专家评审团进行方案评审。 6 2015年6月10日 召开西湖区规划建设委员会会议审议方案，确定征集方案排名，选出两个优胜方案，并确定中选方案设计单位。 7 2015年6月29日 中选方案设计单位修改完善并提交成果。 5 应征要求、报名与甄选 5.1方案征集方式 采用方案公开征集形式，选择4-5家境内外理念先进、经验丰富的知名设计单位（机构）或设计单位联合体参加本次方案征集。 5.2应征单位要求 （1）应征单位应为合法注册的法人实体或由合法注册的法人实体组成的联合体。 （2）参与征集方案的设计单位必须具有建筑甲级、规划乙级及以上资质，并具有同类项目设计经验；也欢迎具有同等同类项目设计经验的境外设计机构（与境内设计单位以联合体的形式）参加。以联合体名义参加的设计单位以报名时排在最前面的设计单位作为主要设计单位。设计单位的属地以其报名时提供的企业工商注册地址为依据进行确定。 （