贝蒙大学城项目2012入市启动沟通.pptVIP

事件爆破： 选择繁华城市中心及项目片区重要地段，统一独特展场设计，全城互动活动参与，引发话题。 活动目的： 第一时间，吸引眼球，配合广告诉求主题，互动参与。 全城选择三至四个点位，如沙平坝商圈、大学城区繁华地中心 等，于最繁华的市中心区域，进行特殊设计的展场/装置艺术， 发动所有人共同参与活动。 几大要素： 1、巨大的邮筒——故事收集器，装置艺术的眼球吸引力 2、“写下你最爱的歌词，分享你的故事” 歌词明信片，发动路人参加，投回邮筒， 即有机会获取相应正版CD专辑，或群星演唱会门票。（如罗大佑即将开始的重庆演唱会，滚石30年重庆演唱会等） 3、通过活动收集故事明信片，于销售中心开放后，打造专门的“故事墙”，或者“故事屋”，上面贴满大众参与投回来的明信片。 写下最爱的一句歌词，投回邮筒。 一个收集故事的装置邮筒。 或者是一张巨大的便利条，可以写下的歌词。 活动海报/户外/网络媒体宣传 人物放大的视觉表达…… 充满情绪的视觉表达…… * 贝蒙大学城项目 入市启动思路沟通 ——见地机构 2012/6—— 在传播严重同质化的地产市场， 还有什么是打动消费者的？ 触动他们内心的。 第1个问题。 在传播严重同质化的地产市场， 我们如何让项目在短时间内引发大家关注？ 与众不同的。 第2个问题。 如何做到短时间内完成充足量的蓄客量， 同时，持续形成市场影响力？ 整合传播的。 第3个问题。 一个核心的概念 有故事的人，有故事的小别墅。 有故事的人。 有故事的小别墅。 我们的客群。 35-45岁，70年代主力群体。 这一部份人是目前改善型居住的主力群体，正在或者刚刚经历人生许多重大的阶段，他们的故事正是已有过精彩又怀抱理想未来的时刻。 我们的产品。 110和150 ㎡ ，可以实现300平米。 创新产品本身就代表着许多故事的发生与可能。 产品的精神与客群的精神是完整的统一，有故事的 小别墅，是我们产品的价值所在。 一个创意体系 因为一首歌，爱上一个人。 因为一个人，爱上一座城。 …… 每个人记忆中，都有打动自己的一首歌， 与时间有关，与过往有关，与故事有关。 找到影响35-45这群人记忆中的歌， 打开这座城市的情绪。 如何来说这个故事？ 先明确我们的步骤。 6月 7月 8月 9月 10月 售楼部开放 开盘 全城亮相热炒期 开盘强销期 前期蓄势期 全城亮相 有故事的人。 有故事的小别墅。 第一阶段——有故事的人。 ——通过歌词的方式，制造全城话题，促动全城目标客群及市场大众的关注。这个阶段做的，是“人”的工作。 第二阶段——有故事的小别墅。 ——通过说产品故事的方式，将产品创新价值点进行结合传播。说产品，同样可以很有故事，很有触动。如： 装满了心事的花园。 与时光捉迷藏的阳光屋子。 150变300，多出来的故事空间。 …… 传播两步走 6月 7月 8月 9月 10月 售楼部开放 开盘 全城亮相 分阶段传播工作划分 户外媒体铺排 全城活动启动 前期准备期 项目LOGO VI体系 基础物料 名片、手提袋等 售楼部包装 导视、展板等 项目推广物料 DM、户单等 渠道铺排 市区巡展、写字楼 影院、大学校区等 现场公关活动 入市平面 站台/户外 各个渠道 全城活动启动 项目现场包装 围墙、导视等 开盘阶段 产品广告创作 活动持续热点 现场亮相 推广费用有限。 推广时间紧迫。 销售任务繁重。 集中爆破 全城策动 亮相 攻势 媒体爆破： 站台、媒体、路名牌、广告大牌 一夜之间，全城开，话题影响 事件爆破： 选择繁华城市中心及项目片区重要地段，统一独特展场设计，全城互动活动参与，引发话题 网络爆破： 项目微博开通，配合活动进行线上宣传，制作话题及持续活动，热炒微博。 现场爆破： 项目围墙互动亮相。配合公关活动进行。 渠道爆破： 无处不在。短信、彩信、电影院、大学校区等 媒体爆破： 站台、媒体、路名牌、广告大牌 一夜之间，全城开，话题影响 诉求目的： 刺激、触动、熟悉、传递、记忆…… 这一切的前提都是：调动情绪。 每个人记忆中，都有一首歌， 代表一段时光，一个故事，一些人…… 尤其是这群35-45岁的人儿， 那个70年代独有的声音，是情感的最大的共鸣 罗大佑的恋曲，许巍的自由，凤飞飞的青春…… 有没有一首歌，会让你突然想起我？ 贝蒙 · 四季小墅，大学城里， 有故事的小别墅，有故事的人。 广告的打动力 进一步的深入思考 加入人、情境、情绪感的带动 *