某农场土地整理项目监理细则.doc

农垦牡丹江分局858农场土地整理重大工程 核心区项目项目 监 理 实 施 细 则 项目监理部：黑龙江省中远建设监理有限责任公司 第二十监理部 总监理工程师：于永刚 编 制： 薛礼勇 于立会 二OO九年四月十六日 农垦牡丹江分局858农场土地整理重大工程 核心区项目监理细则 黑龙江省中远建设监理有限责任公司受黑龙江农垦总局牡丹江分局土地 整理储备中心委托，承担农垦牡丹江分局858农场土地整理重大工程核心区 项目施工阶段的监理，为了规范施工监理工作，切实履行监理合同，实现工 程预定目标，针对本工程的特点，编制本监理细则，以指导工程施工全过程 的监理工作。 一 、 简述 农垦牡丹江分局858农场土地整理重大工程核心区项目位于黑龙江省农垦牡丹江分局八五八农场第四管理区，南与八五六农场为邻；北至农场二十六排干，与第十管理相邻；东以农场二十五干为界，与第八管理区为邻；西至新河总干，与庆丰农场相邻。理坐标为东经：133°03′37″～133°12′10″、北纬45°30′35″～45°35′30″。 二 、工程概况 1、工程名称：农垦牡丹江分局八五八农场土地整理重大工程核心区项目 2、工程项目范围：农垦牡丹江分局八五八农场土地整理重大工程核心区项目项目位于八五八农场境内，各个标段之间分布较集中连片，便于管理。 3、建设规模：主要施工内容：项目区总面积5022.8848hm2，建设规模4896.85hm2，整理后总耕地面积为公顷。 2、施工监理的指导思想和基本准则 1）以工程项目目标管理为中心，充分发挥政府监督，社会监理，施工企业自检的作用，通过监理目标规划和动态控制，组织协调，合同和信息管理，防控结合等方法，提高建设管理水平，实现工程项目预定目标。 2）基本准则 全体监理人员必须遵照“守法、诚信、公正、科学”的基本准则，严格遵守国家法律，法规，自觉维护国家和社会公共利益，用严格监理，热情服务，秉公办事，一丝不苟的工作态度当好第三方。 3、施工监理的依据 1）农垦牡丹江分局858农场土地整理重大工程核心区项目《招投标文件》； 2）项目承担单位与监理单位签定的监理委托合同； 3）项目承担单位与施工单位签定的《施工合同及补充协议书》；。 4）《土地开发整理标准》（中华人民共和国国土资源行业标准TD/T1011—1013—2000）； 5）国家和地方政府制定的有关工程建设法律、法规、政策及相关文件、条例，如《国家投资土地开发整理项目验收规程》，《国家投资土地开发整理项目监理规范》； 6）齐齐哈尔地星测绘有限责任公司《农垦牡丹江分局858农场土地整理重大工程核心区项目施工图》、《设计说明书和报告》、《农垦牡丹江分局858农场土地整理重大工程核心区项目实施方案》； 4、监理手段 采取强制、经济、技术三个手段。运用巡视、抽检、复验、旁站等跟踪的直观措施，掌握信息，科学的数据，与标准相对比，是合格还是不合格，能不能达到优良，最后签发认证。对不合格的工程项目采取推倒重来的方。 六、监理职责 1、总监理工程师职责。 1）根据建设单位的委托与授权，负责和组织项目的监理工作。 2）根据监理委托合同主持制定项目监理规划，并组织实施。 3）审核各子项、各专业监理工程师编制的监理实施细则。 4）监督和指导各子项，各专业监理工程师，对进度、质量进行监控，并按合同进行管理。 5）做好建设过程中有关各方面的协调工程。 6）签署监理组对外发出的文件，报表及报告。 7）定期或不定期巡视工地现场，及时发现和提出问题，并进行解决。 8）审核、签署项目的监理档案资料。 9）主持监理例会和碰头会及专项会议，并及时签发会议纪要，下达指令签发监理部文件。 10）组织编制并签发监理月报 11）组织审查外包单位的竣工申请，认定其完成的合同内容和标准，督促竣验和交付使用，制定质量保修和保修班子的建立。 12）组织项目资料归档，做工作总结。 2、监理工程师职责 1）在项目总监理工程师领导下，熟悉项目情况，清楚本专业监理的特点和要求。 2）具体负责组织本专业监理工作。 3）组织编写本专业监理实施细则。 4）做好与有关部门之间的协调工作。 5）审核承包方提交的计划、施工组织设计、申请、变更、资料、报表等。 6）处理与本专业有关的重大问题并及时向总监理工程师报告。 7）负责与本专业有关的签证，对外通知、备忘录、以及及时向总监理工程师报告、报表资料。 8）负责整理本专业有关的竣工验收资料。 七、施工阶段的监理程序图 （1）施工准备阶段流程图（图一） （2）开工报告审批流程图（图二） （3）施工图会审（图三）