名词解释及法令依據.pdfVIP

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2017-11-25 发布于天津
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名词解释及法令依據.pdf

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出售自用住宅如何善用一生一次及一生一屋富浩合事所林松土地增值的算主要申移土地公告值原定地或前次移值持有期短及使用情形有率分自用住宅用地及一般用地等率自用住宅用地率固定率一般用地土地以超原定地或前次移核土地增值之值未百分之一百者就其徵收增值百分之二十土地超原定地或前次移核土地增值之值在百分之一百以上未百分之二百者除按前定理外其超部分徵收增值百分之三十土地超原定地或前次移核土地增值之值在百分之二百以上者除按前二定分理外其超部分徵收增值百分之四十土地增值是在土地所有移生的捐一般用地率的算方式是以到出土

出售自用住宅如何善用「一生一次」及「一生一屋」節稅國富浩華聯合會計師事務所林松樹會計師土地增值稅的計算，主要與申報移轉土地公告現值、原規定地價或前次移轉現值、持有期間長短及使用情形有關，稅率分為自用住宅用地及一般用地等兩種稅率：自用住宅用地稅率為固定稅率 10% ，一般用地土地以漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額未達百分之一百者，就其漲價總數額徵收增值稅百分之二十、土地漲價總數額超過原規定地價或前次移轉時核計土地增值稅之現值數額在百分之一百以上未達百分之二百者，除按前項規定辦理外，其超過部分徵