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试论建筑外墙防渗漏施工技术防治措施 　　摘要 如果建筑物发生外墙渗漏，就会严重的影响建筑物的整体美观性，并且对建筑的使用功能造成很大的影响，威胁居民的生命与财产安全。在建筑施工中，加强对外墙防渗漏问题的处理与预防，是保证建筑质量的重要内容。本文对建筑外墙防渗漏施工进行了分析，并且提出了相关的措施。 关键词：建筑；防渗漏；措施 中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号： 外墙防渗漏施工的质量对于建筑物的实际使用效果有很大的影响，一旦出现相关问题，就会为房屋建筑的管理与维修带来很大的困难，并且影响居民的生活质量，影响施工单位的自身形象。在施工当中，要严格的对容易产生渗水的部位与施工中容易出现问题的环节进行控制，采用合理的施工方式，保证建筑的质量。外墙渗漏在施工中较为常见，是主要的工程质量问题之一。造成外墙渗漏的原因众多，其中整体建筑的设计与施工的各个环节都会导致外墙渗漏的情况发生。 1对于造成外墙渗漏问题的原因 1.1设计方面的问题 现阶段，部分设计人员在进行外墙的设计时，忽视细节的施工设计，对于外墙的坡度、幕墙、缝隙、预埋等细节问题缺乏仔细的设计，从而导致施工时出现外墙渗漏的现象。另外，在外墙设计中，有的设计人员为了提高外墙的美观性，将外墙的装饰设计成拼缝连接的方式，使得砖块间难以进行密封施工，也导致了外墙渗漏的发生。在设计中，还要考虑到不同建筑材料的连接，避免外墙标高不一致，混凝土与面砖出现膨胀造成裂缝等现象的发生。一般来说，建筑物的外墙大多数采用外用涂料，设计人员往往会忽视外墙涂料与泥沙浆相结合之后的坚固性。建筑的设计阶段，要进行仔细的审查，并且对于相关的防渗漏和防水做出明文的规定。外墙的样图要做好细节部分的设计，对于缺乏规范性的设计需要及时的做出修改与调整。 1.2施工材料造成的问题 建筑施工材料一旦存在质量问题，就往往会导致建筑物在交工后出现质量问题。在进行外墙的施工上，如果采用质量不符合标准的施工材料，就会严重影响外墙的防水性能，造成外墙渗漏的现象，并且出现变形、开裂等情况，对于建筑外墙的质量影响巨大。 1.3施工技术问题 在施工中，如果外墙施工技术方面存在不足或者出现失误，也会造成外墙渗漏情况的发生。在进行外墙穿墙管道的预留阶段，如果对预留孔没有进行良好的密封，就会造成外墙渗漏。在砌体的抹平时候，如果砂浆强度不足，就会造成外墙收缩，并且出现开裂的现象，从而影响外墙的防渗漏性。在对于外墙细节部分的处理上，如果没有对窗台的坡度、鹰嘴等位置进行有效的处理，就会在阴雨天出现雨水渗漏的现象。外墙的面砖与砂浆结合需要足够的结合力，避免由于结合力不足而造成空鼓的情况，装饰面砖需要保证施工缝隙的严紧，避免出现变形与膨胀的现象。 1.4室内装修的影响 在业主进行室内装修时，一般缺乏专业的人员进行指导，并且不具备足够的预防措施，往往由于室内装修人员出现操作失误，从而对墙面造成不同程度的损坏。部分业主在进行室内装修时，私自的凿洞和开槽，并且施工过于野蛮，震动过大，影响外墙的结构，造成外墙开裂与渗漏的问题发生。 2防治外墙渗漏的有效措施 2.1加强外墙设计 要改善施工中外墙渗漏，需要从外墙的设计阶段进行入手。良好的设计是做好外墙防渗漏施工的必要条件，设计人员在进行外墙设计时，要对外墙窗台防水的要求、坡度、缝隙等细节部分进行仔细的设计，保证整体防水的标准符合要求。外墙设计人员在进行设计时，还需要根据实际情况，对现有设计进行调整与完善，提高外墙设计水平。对于部分关键的防水环节，要对外墙部分进行详细的图解，提高设计的可行性与实用性。 2.2加强对施工材料的管理 要做好外墙防渗漏施工，需要加强对施工材料的管理，严格的对施工材料进行把关和管理，控制施工材料的质量。在外墙防渗漏的施工材料采购中，要保证施工材料符合国家的相关标准，并且严格的对材料的防水性能进行检测。对于施工材料要保证施工材料具备正规的合格证明，要对施工材料质量进行保证。现代社会科学技术发展较快，施工技术人员要注意对施工材料的开发与利用，用于利用新材料与新工艺改善现有施工技术水平。 2.3改善现场施工技术水平 在现场施工中，对于外墙的渗漏防治，要做好砌体的抹灰，并且保证砌体与混凝土得到良好的固定，避免材料由于膨胀系数不同，从而出现开裂的现象。在混凝土墙面的清理上，要保证清理干净，并且根据要求，调整泥浆中的水灰比，避免随意加水情况出现。在外墙砖面的施工上，要做好对找平层的检查，保证不会出现裂缝、空鼓、不平整等现象。如果存在上述现象，要进行及时的修补与调整，并且做好抹平，最后进行拉毛。在面砖的选择上，要保证面砖的平整性，并且保证面砖表面干燥。在进行门窗施工时，要做