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土建工程通病处理和质量监控 　　摘要：近年来我国的建筑行业发展势头迅猛，各地的土建工程热火朝天。但是与此同时，土建工程的质量问题也引起人们的高度关注。文章分析土建工程常见的质量问题，并分析防治这些质量问题的具体对策。 关键词：土建工程 质量问题 防治措施 中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号： 对于土建工程而言，质量问题乃是百年大计。 但是由于我国的建筑行业发展过快，不可避免地出现了一些质量问题。 如何防治这些质量问题，关系到建筑行业的健康持续发展。 一、土建工程通病存在的因素 土建工程出现的质量问题多种多样，其中比较常见的有建筑物的变形、错位、倒塌、破坏、倾斜、漏水、渗水、刚度较硬、强度不足以及断面的尺寸不精确等等。出现这些质量问题的原因是多方面的，既有环境方面的因素，也有施工质量方面的问题。影响土建工程施工质量的环境因素有很多。例如水文、地址、气象等客观环境,施工质量控制方面的主观因素则包括质量客观制度、质量保证体系等,例如劳动组合和劳动工具等具体的劳动环境。 这些主观因素大致可以归纳为以下几点： 第一，违背建设程序。 施工单位不按照相应的施工规范和规程运作工程项目。 第二，没有认真进行地质勘察,提供准确的地质资料。 例如当基岩的地面起伏变化比较大时,软土层的厚薄也会相差甚大;地质勘察的钻孔深度不够，并没有真正查清地下存在的软卧层、滑坡等地址构造。 第三，没有加固和处理好地基。 第四，设计时考虑不周,设计的结构构造不够合理,计算简图不够正确,计算荷载时取值过小,内力分析出现误差,沉降缝及伸缩缝的设置不当,悬挑结构眉宇进行抗倾覆的验算等等,所有这些都是出现质量问题的潜在不安因素。 第五， 建筑材料和制品不合格。 第六，施工管理上的问题,施工单位熟悉图纸,不按照图纸施工。 第七，各种自然条件的影响。 由于土建工程施工项目周期长、露天作业多,受自然条件影响大，自然条件对土建工程质量的影响非常复杂。 为此,应当根据土建工程的特点以及具体条件,对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制, 才能达到确保施工质量的目的。 二、土建通病常现处 屋面、楼板渗漏，出现屋面、楼板渗漏的部位，大部分在洞口边、管周、断面变化的部位。 （一）现浇钢筋混凝土斜屋面渗漏原因分析及预防措施 1、原因分析 ⑴ 斜屋面变坡交接处、老虎窗与屋面连接处，设计的深度不够，很多工程没有局部施工详图，该部位由施工、监理人员现场发挥，由于受力钢筋配置不足和不合理，不能满足板块支座弯矩应力的要求。 ⑵ 构造设计不当 为了追求建筑形式而将泛水高度过分的降低，使屋面与屋面连接处、屋面与墙身交接处的防水高度，低于下暴雨瞬时积水高度；屋面变坡处、老虎窗与屋面连接等处防水处理不当，也是形成屋面渗漏的一大隐患。 ⑶施工缝位置留设不当 如将施工缝位置留设在屋面变坡处、屋面与屋面的交接处，这些都是结构应力转换的部位，容易产生裂缝而导致屋面渗漏。 ⑷现浇钢筋混凝土板施工坍落度选择不当 如施工时用水量过多，混凝土在凝固水化过程中，由于内部多余的水分蒸发后，在混凝土中形成微小的空隙，而混凝土体积减小产生收缩，这些空隙连在一起便形成毛细孔隙，成为雨水渗入的通道，从而引发裂缝产生。 ⑸施工方法不当 斜屋面的坡度在30°以上时，如仍采用板底支模法灌筑，则容易造成施工质量事故，如局部板厚不满足设计要求，致使结构出现裂缝；钢筋配置不到位，负筋很容易被踩低，无法和混凝土一起抵挡弯矩而使板产生裂缝；混凝土振捣不密实，也是屋面渗漏的隐患。 2、预防措施 ⑴ 加大设计深度。目前施工图采用的是平面整体标注法标注，设计应加大设计深度，斜板边界部位，如屋面变坡处、老虎窗与屋面交接处，虽然不是工程结构的重要部位，但却关系到重要使用功能，设计应有上述部位的详细施工大样图 ⑵ 加强防渗措施。在结构层上，一是严格按构造要求做好预留洞口边的板筋、板负筋、加强筋等钢筋的制作和安装；二是增加一定高度的与主体结构连接的配筋反口，反口的高度为150－200mm，并且与屋面的混凝土同时浇注，提高结构层的放水能力。在防水层施工时，要严格按屋面放水细部构造要求施工，一要处理好基层。泛水以及断面变化部位的锐角都要做成圆弧，减少板的连接应力，便于卷材铺贴。二是做好局部附加层的施工。排风道、管周与屋面交接处迎水面部位应有高出面层30～50mm的分水线，铺贴1.2mm厚合成高分子卷材或3mm厚的高聚物改性沥青防水卷材，上抹聚合物水泥砂浆。 ⑶ 保证钢筋混凝土屋面板的施工质量。一是提高模板质量。模型板采用双面支模灌筑混凝土斜板，并将模板支撑牢固，以防走模。二