惠阳商场项目介绍20100121.ppt

重庆 已进驻的品牌 惠阳项目 惠州市深国投商用置业有限公司 世界最大的零售商 2003年全球销售量高达美金256.3亿 2001-2003年名列财富全球500强 在10个国家内有超5,500家商店 1996年在深圳开了国内第一家商店 目前在国内有60多家商店 新一城广场主力租户 新一城广场·惠阳 新一城广场·惠阳　为中国最大的商业地产投资开发和经营管理公司之一的深国投商用置业有限公司，独资兴建的大型购物广场。 一层至四层建筑面积近4万平米，营业面积近3万平米，楼顶拥有249个停车位。拥有安全可靠的车辆管理及收银系统，10套自动坡梯，4套自动扶梯，6套客货电梯。专业化的商场管理体系，合理的业态规划，为消费者提供舒适怡人的购物环境、为合作伙伴打造赢取财富的商业平台。 惠阳在广东的位置 惠阳地处珠江三角洲经济地区，毗邻香港,与深圳东莞相连, 距广州190公里,深圳58公里, 海面与香港只有47海里。 惠阳2003年撤市设区，包括10个镇和一个经济开发区。主要行政区在淡水，市区人口约26万左右。 从深圳罗湖乘大巴约需一个小时，自驾车约需40分钟左右。 惠阳基本情况介绍 　距广州190公里、深圳58公里，境内海岸线长51.8公里，已建万吨级以上的港口码头，深圳地铁将在2011年直通惠阳。 惠阳历史悠久，有1600多年历史，是著名历史人物邓承修、叶挺的故乡。 资源丰富、物产众多，稀有金属蕴藏量高，盛产水果、蔬菜以及50余种海产品，其中“镇隆荔枝”美名远扬。 是极具岭南特色的小城，有关帝庙、叶挺故居、棕榈岛高尔夫球场等旅游景点，及围屋、宗祠等客家建筑文化。 大亚湾核电站和中海壳牌项目的引进，推动了当地的经济的飞速发展。 惠阳基本经济情况介绍 惠阳区土地面积 ：1184平方公里 区常住人口 ： 80.5万人 城镇人口 ： 约40万人 生产总值（GDP） ： 124.03亿元，同比增长11.5% 人均GDP ： 22078元 社会消费品零售总额： 54亿 居民人均可支配收入：20,862元/年 惠阳项目的位置 项目地址：广东省惠州市惠阳区崇雅路与南门路交叉路口 位于惠州市惠阳区自古以来最繁华的闹市旺街地段。 向南经开城大道直通中海石化及大亚湾核电站，向东经国道通达各乡镇。 东临商贸广场，西侧紧临汽车总站，北侧是名人叶挺的母校崇雅中学。 周边有多家商场、专卖店、医院、银行、酒店等，麦当劳、肯德基近在咫尺，交通四通八达，是惠阳最旺商圈的中心区域。 惠阳项目的综合定位 时尚 生活服务 购物 休闲 餐饮 娱乐 资讯 新一城广场·惠阳 集时尚、购物、休闲、餐饮、 娱乐、资讯、 生活服务于一体的一站式大型购物休闲中心, 提供丰富多彩的商品，食品和服务, 包括潮流服装, 鞋、饰品、特色餐厅及多元化的日常所需物品、 食品和时尚家居用品。 广场风格价格档次定位 中档 中高档 目标消费者 主要目标消费群 行政区内各大政府机关、企事业单位职员 私营业主和高级白领和家庭 追求时尚及潮流的年轻新新人类 次要目标消费群 所辖十个镇和一个区的追求生活品质及时尚的消费者 惠阳项目的目标消费 项目周边人口密度 1.3公里半径内常住人口约12万人 2公里半径内常住人口约18万人 3公里半径内常住人口约25万人 2 km 3 km 1.3 km 约 120,000 约 180,000 约 250,000 新一城广场 项目物业介绍 楼 层: L1 至 L4 建筑面积：38,677.5平米 主要租户：沃尔玛（约17,010平米） 其他租户：206家专卖店（约18654.21平米） 停 车 位: 249个（屋顶） 摩托车位： 85个 （地面） 项目面积\层高\承重 1658.81 (设备用房) 地下一层 - - 2031.92 (停车场) 屋顶 - - 38677.53 合计 8441.71 8686.17 8595.97 9262.95 建筑面积 （平米） 6 5.5 四层 6 5.5 三层 6 5.5 二层 10 5.5 一层 承重 kn/㎡ 层高 (平米) 楼层 项目的楼层主题及业态 沃尔玛超市、小吃街 四层 沃尔玛超市、包饰、小吃 三层 休闲天地： 休闲装、运动装、商务男装、男鞋、手表、化妆品 餐饮、电玩、儿童乐园、数码产品、手机通讯、饰品等 二层 魅力天堂： 品牌女装、内衣、家居服、化妆品、珠宝、眼镜、女鞋、包饰、特色餐饮、美食、面包屋、水吧、饰品、美容、美发、家饰品等 一层 楼层主