超高层商务楼宇及特大型商场消防安全促进项目-陆家嘴社区街道.pdfVIP

超高层商务楼宇及特大型商场消防安全促进项目 1.基本概况 该项目启动于2009年9月。根据2009年推进计划，2009年9月-2010年 10月，确定2家试点单位，落实干预措施，在评价后确定持续改进计划。 2010年11月-2011年6月，评价后确定持续改进措施，在原2家试点单位 的基础上，增加 3家单位进行推进。 2011年7月-2012年6月，把试点经验逐步向其他大楼推广，以达到将安全 文化渗入到商务楼内，起到以点带面的目的。 该项目系持续改进项目。 1.1 超高层商务楼宇及特大型商场基本特点 本社区位于陆家嘴金融贸易区中心区，截止2010年底，区域内有高层商务 楼宇82幢，有世界第三高楼 “环球金融大厦”。区域内工作人员约25万人左右。 区域内100米以上超高层商务楼及特大型商场39幢（简称超高层商务楼宇），部 分超高层楼宇集酒店、办公、购物、餐饮、娱乐为一体，各种业态的经营单位众 多，人流量大且密集，历来是消防安全重点管控的场所。 1.2 超高层商务楼宇的消防安全状况及特点 1）超高层建筑的消防安全已经成为当前城市发展和管理中不可忽视和回避 的问题 □ 人员密集 超高层商务楼宇集酒店、办公、购物、餐饮、娱乐为一体，人 员流量大且密集，情况复杂。 □ 火灾因素多 室内装修虽然采用了阻燃材料，但是难以避免可燃材料在日 常工作、生活中的使用，同时，大量的办公家具、电子办公设备及其他生活电器 设备、照明灯具等，线路复杂，耗电量大，一旦疏于管理极易引发火险火灾。 □ 自救能力薄弱 部分从业人员安全意识淡薄，对经营场所可能发生的火险 火灾因素认识不足。同时，在企业缺乏对员工消防安全教育的情况下，一旦发生 火险火灾，难以应对。 □ 安全管理水平参差不齐 楼宇内多种业态的经营单位并存，安全管理水平 参差不齐。 2） 国内外超高层商务楼宇火灾案例 □ 2004年10月17 日，委内瑞拉首都加拉加斯市，56层高的中央公园东塔 楼发生严重火灾，大火吞噬了34层以上的建筑物。当地动用100多名消防队员 和200多名军人现场灭火，甚至调来两架直升机向大楼喷水。经过近20小时的 奋战，大火才被扑灭。 □ 2007年1月18 日，阿联酋迪拜一座即将竣工的37层高的 “财富中心” 大楼发生火灾，大火造成4人死亡、67人受伤。 □ 2009年04月20 日，位于南京军区军人俱乐部内的地上层高 187米50 层的中环国际广场发生火灾，动用了10个消防中队和战勤保障大队，37辆消防 车、194名消防官兵，至11时42分左右，明火被完全扑灭，所幸救援及时，未 造成人员伤亡。 1.3 超高层商务楼宇的火灾后果： 1）人员疏散困难，易发群死群伤 高楼一旦出现火情，极易引起逃生人员产 生恐慌心理，加上电梯停运，必然导致人员疏散拥挤，一旦出现人员大面积拥堵， 极易引发踩踏事件；火灾时产生的烟雾有一定的毒性，极有可能造成人员烟雾窒 息而产生群死群伤事件。 2）火灾扑救困难 依目前的楼宇消防设计能力，超高层楼宇内的重点部位完 全可以启用大楼内部的消防设施。但是，当内部消防控制系统失控时，必须通过 大楼外实施扑救。目前采用的消防云梯车，其升降能力只能达到50多米的高度， 水枪所能射到的高度一般只有200米。当火灾发生时，除非让消防人员冒险进入 火场，控制火势，否则只能让大火自生自灭。同时，楼内办公家具、电子办公设 备等可燃物多，一旦发生火灾，极易形成立体火灾，扑救难度更大。 3）建筑倒塌的可能 本区域的超高层建筑多为钢制结构，燃烧温度高，扑救 时间长，建筑有倒塌可能。 4）社会影响大 陆家嘴金融贸易中心是全国改革开放的前沿阵地，举世瞩 目，社会影响大。 1.4 区域内商务楼宇火灾发生及财产损失情况 2007－2010年陆家嘴街道辖区商务楼宇 火灾发案及财产损失情况表 年份 火灾起数 直接损失 2007年 4 450000 2008年 2 5000