联东U谷顺义规划方案.pptxVIP

联东集团北京顺义总部基地 规划方案专题研究规划方案专题研究 区位分析 土地价值 分期开发 容量测算 建筑高度 交通系统 空间尺度 景观系统1.区位分析地理位置紧邻首都国际机场 对外联系便捷邻国展、空港办公区位于空港物流片区内地块适合开发办公 未来发展潜力巨大空港物流产业片区项目地块空港办公A、B区机场北京MAX空港企业园国展办公区新国展1.区位分析区域交通六环顺义区 紧邻国道京密路，方 便通达顺义、平谷、 怀柔、密云 紧邻城市地铁15号线， 与市区联系紧密 毗邻机场北线、京承 高速、六环等交通要 道，通达机场、市区、 昌平、承德等地对于公司产业发展 依托机场平台的企 业具吸引力地铁15号线机场北线高速本项目位置京承高速京密路六环地铁京平高速地铁13号线公路五环机场专线机场机场第二高速1.区位分析区域配套设施后沙峪地区配套设 施齐全周边配套设施匮乏， 距后沙峪配套较远地块西侧城市绿化 带与产品结合，增 加附加值，提高卖点油油餐餐餐餐空地铁匠营新村医院邮邮绿化银银银保安宿舍银银本案医院开关公司邮局公园超市加油站宾馆银行餐饮1.区位分析结论 地块周边交通便捷，与市区、郊区、国内、国际无缝接轨，便于对外联系促进 公司业务发展 位于物流产业片区内，毗邻国展、空港办公区，本案对物流、策划展览类企业 具有吸引力 产品充分利用西侧城市绿化带，提高园区卖点 地块综合价值高，未来发展潜力大2.土地