西安市公寓市场调研报告.pptxVIP

项目公寓市调报告 嘉天smart 基础信息 项目名称 嘉天smart 开发商 西安嘉天实业有限公司 项目地址 南二环与西二环交汇处东北角 销售电话 　 交房时间 2014年5月31日 证件情况 五证齐全 项目规模 占地面积 21000㎡ 配套 内部配套 天然气 有 建筑面积 90000㎡ 暖气 有 容积率 4.5 其它： 绿化率 30% 栋数 2栋 层数 32层 交通配套 201路、212路、216路、217路、261路、262路、331路在新桃园站下车即到。地铁：5号线新桃园站 层高 3米 医疗配套 高新医院、天健医院、庆安医院、军工医院 户型面积区间 43㎡、79㎡ 教育配套 高新一中（初、高中部）、西工大附中、高新一小、高新二小、庆安中学、西安市第十五中 梯户比 5梯21户 户型面积配比 每层10个一室，11个两室 购物和娱乐 世纪金花、金鹰国际、易初莲花超市、华润万家超市、人人乐超市 产品结构 塔楼、高层 装修情况 精装无家电，精装标准1500元/㎡ 商业配套 两栋公寓下一圈底商以及两栋商业楼 车位配比 2:1 入户大堂 双入户大堂挑高8.5米 金融配套 中国银行、建设银行、农业银行、中国信合、工商银行、招商银行、中信银行 物业类别 住宅公寓 物业管理 开发商自持 其他 　 物业费用 1.5元/㎡ 　 供应量 1344套 去化率 44%，去化600套 销售周期 2年 热销期