DCYX洋正-绿宸·京南国际社区策略执行全案2012.6.pptVIP

第二阶段任务“城形计划” 九月，绿宸滨河国际将首次开盘，因此在此之前如何将关注度转化为有效的客户积累，形成购买达成，将是第二阶段推广的核心任务。 第二阶段主要围绕项目自身的价值，诠释其集都市稀缺资源之大成者，惟目标客群所享。缔造京南独特的圈层与生活主张。 第二阶段推广的核心为“引领全城的新城市生活方式”； 阶段三：做场 （10月初—12月） 阶段目的：开盘后热销话题炒作，吸引市场持续关注——轰动北京。 阶段任务：以产品热销为发散点 ，保持市场关注度，促进销售，为二次开盘蓄 积客户。 推广手段：线上常规媒体热销炒作。 线下现场小型暖场活动配合。 阶段三：做场 推广媒体 推广动作 （常规媒体更新） 报广 户外 网络 短信 软文 活动配合： 开盘活动（第二次） 小型暖场活动 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 7.30 样板间开放 8.28 项目认购 9.29 开盘（第一次） 11.26 开盘（第二次） 9.15 国贸房展会 7.30 市内售楼处开放 7.30 现场售楼处开放 开盘热销炒作 第三阶段：“三种高度”的“做场”计划 产品价值 报纸广告持续 户外、网络、短信等广告跟进 媒体舆论 新闻媒体配合做场计划 公关行动 热销答