黄山竹福佳苑项目整合营销策略提案报告.pptVIP

从城市规划来看，东北片区已融入到屯溪的城市中心体系当中 黄山市靠近皖江经济带，是皖南地区中心城市,具有国际性旅游城市地位。 黄山城市中心演变---不同的年代黄山城市中心不断演化，范围不断扩大化。 屯溪城市功能发展及演变 案例分析--上海、杭州城市中心发展格局 区位属性界定 目标解析——企业目标 目标解析——财务目标 客户服务的意识不强，不主动去了解客户的要求和需要. 位于城市财富金字塔顶端、是城市先富阶层和中坚、有地位和影响力,追求尊贵品位生活,需要被高度认可。 目标客户购买动机 项目展示——展示城市核心的繁华、尊贵与自豪，以及由此而来的升值。 把握各个体验点，让客户从第一刻起处处感受到专业细致、热情周到的服务、精致高贵的品质。 通过认筹及产品发布会，展示项目价值，坚定客户信心，排查诚意客户。 “核心居家论坛”研讨会——通过专题，引起社会关注参与，展示项目形象 区县巡展活动——广泛宣传,快速树立项目在区县的知名度和良好的形象,实现客户积累. 项目巡展活动(三区四县) 活动时间:待定 地点:主要在徽洲区、休宁县,黟县等户外，祁县、歙县供选择 活动目的:快速建立项目在三区四县的知名度和影响力，积累客户 活动主题:城市让生活更美好 活动内容: 项目营销总控图 依据项目定位和项目品质合理定价，站稳脚跟。先以市场可比价占领市场,造势后抬升。 一房一价，总价优势策略。用价