发包方（甲方）.docVIP

发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，甲、乙双方以招(议)标文件、投标人声明函及现场确认的工程内容、技术要求、质量标准以及工期等条款为基础，订立本合同。 一、工程概况及内容 二、工期 2.1.合同工期 （1）开工日期：201 年 月 日 （2）竣工日期：201 年 月 日 （3）合同工期日历天数： 天 从20 年 月 日起工期每拖延一天，罚合同总价的1%；工程一次验收不合格，除必须从验收之日起一周内整改至合格外，还需按经审定结算价的5%罚款。 三、工程质量标准 3.1工程质量应符合国家现行施工规范标准，工程质量标准要求为合格。 四、合同价款与支付 4.1 工程价款： 4.2Ⅰ类、Ⅱ类零星工程一次验收合格，工程审计完成后，支付至审定价款的100%； 4.3Ⅲ类、Ⅳ类、Ⅴ类工程一次验收合格，甲方支付实际工程造价的75%（若一次验收不合格不付），工程审计完成后，支付至审定价款的95%； 4.4Ⅲ类、Ⅳ类、Ⅴ类其余价款（5%）为质保金，保修期滿后，按有关规定予以退还。 五、工程变更 5.1工程变更包括工程设计变更、其他变更，确定变更价款应执行GF-1999-0201通用条款第29条至第30条的规定。 5.2乙方在工程变更确定后3天内，提出变更工程价款的报告，经发包人甲方代表确认后调整合同结算价款，工程综合单价按下列方法执行： 1）合同中已有适用于变更工程的价格，其单价按合同已有的价格变更合同价款； 2）合同中只有类似于变更工程的价格，其单价参照类似价格变更合同价款； 3）变更增项部分承包方承诺单价按《江苏省房屋修缮工程预算定额》（2009）及相应的取费标准执行，下浮比例为 ； 5.3乙方在双方确定变更后3天内不向发包人甲方代表提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。 甲方不同意乙方提出的变更价款，按本合同第十二条关于争议的约定处理。 5.4因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加合同价款。 六、工程管理 6. 1甲方委派 为本项目工地代表，具体负责监督乙方执行合同情况；进行与本工程相关的协调工作；记录并监督甲供材的送货数量、质量及乙方的使用情况；协助工程监理据实签署与工程有关的工程变更；检查施工质量和工程进度；根据需要主持召开现场施工调度会等甲方工程管理制度中赋予的权利。 6. 2乙方指派 为项目经理，在不影响工程质量和进度的情况下，项目经理每周到现场时间不得低于5个工作日。 七、甲方责任 7.1甲方负责协调解决工程施工中出现的有关问题；并填写书面记录。 7.2甲方安排专人对施工工程各重点环节进行质量监查； 7.3甲方在接到乙方验收申请后，应于规定时间内组织验收； 7.4甲方按合同约定支付有关款项。 八、乙方责任 8.1竣工后提供经相关人员签字并经单位盖章的各施工单元详细数据(本协议中施工单元特指相对独立的最小施工区域)。 8.2乙方应严格按照合同要求及时进行施工及质量管理工作，按时完工； 8.3乙方在施工中，按有关规定采取严格的安全防护措施，承担由于施工原因造成的事故责任； 8.4配合甲方进行工程质量验收，并提供工程验收所需的资料，工程质量达到合格。不合格工程应由乙方自行整改、返工直至重做，并承担由此产生的一切后果。 8.5乙方负责搞好工地卫生，及时将建筑垃圾堆放在甲方指定位置，垃圾外运费用（以后勤处签认数量为准）加入工程造价中。如若因卫生问题发生投诉，每次处罚中标人200元。 九、竣工验收与结算 9.1竣工验收与结算包括竣工验收、工程结算应执行GF-1999-0201通用条款第32条至第33条的规定，并及时办理竣工验收手续。 9.2对于土建及隐蔽工程，乙方应在其隐蔽前及时向甲方提出验收，由甲方及时组织有关单位进行验收，并填写验收记录。 9.3竣工结算办法：工程量依据现场签证按实结算，价格按照中标单位所报的投标单价，作为工程结算审计单价。 9.4竣工验收合格后三个月内，乙方按中国矿业大学相关要求提供工程结算资料，所报工程结算价款符合事实，没有高估冒算的情况。工程结算审减额达15%（含15%）以上的由乙方付全额审计费；审减额达10%（含10%）-15%（不含15%）的，乙方负担80%的审计费；审减额达5%（含5%）-10%（不含10%）的，乙方负担20%的审计费。 9.5同意由甲方采取自审或委托社会中介机构审计的方式进行审计，社会中介机构的选择由甲方确定。 十、质量保修 保修办法应执行《建设工程质量管理条例》第六章及GF-1999-0201通用条款第34条的规定。 10.1本工程保修期 年（保修期自竣工验收合格之日起计算）。