建设工程计价与投资控制课件作者张英主编第5章节建设工程定额计价.pptVIP

g09gp1 225 小　　结 建筑工程定额计价法又称为工料单价法。工料单价由规定计量单位的人工费、材料费和施工机械使用费组成。它是以现行的消耗量定额并结合地区性的单位估价表为主要依据,通过编制施工图预算文件来确定整个工程的预算价格。单位工程造价=直接费+间接费+利润+税金。 建筑工程定额计价编制依据有:施工图样、说明和标准图集;施工组织设计或施工方案;现行定额(或单位估价表);人工、材料、机械台班预算价格及调价规定以及预算工作手册及有关工具书等。 g09gp1 226 建筑工程定额计价主要步骤是:首先熟悉施工图样及准备有关资料、施工组织设计和施工现场情况的基础上,列项目并计算工程量,接下来套用定额、编制工料分析表并取费,然后进行校核、编制说明、填写封面,最后装订成册。 工程量计算是预算编制中最繁重而又需要细致的一道工序。工程量的计算方法常见有以下几种:按施工顺序列项计算;按定额的编排顺序列项计算;按顺时针方向列项计算;按先横后竖、从上而下、从左到右的顺序列项计算;按构件的分类和编号顺序计算等。工程量计算都应做到项目不重不漏,数据准确可靠,方法科学简便, g09gp1 227 以提高预算的编制速度和质量。 建筑工程定额计价的编制实例给出了6层砖混结构(建筑面积为3084m2)的预算文件的全套表格和取费过程。建筑工程定额计价的编制是本章的重点,也是建筑工程计价的重难点之一,读者应注重对此部分的学习和掌握。 思　考　题 5-1　什么是工料单价? 5-2　简述建筑工程定额计价的编制思路? g09gp1 228 5-3　建筑工程定额计价的编制依据有哪些? 5-4　简述建筑工程定额计价的主要编制步骤。 5-5　常见的工程量计算有哪些? 5-6　什么是列项目?建筑工程定额计价中对列项目有哪些要求? 5-7　根据第4章思考题4-14计算出的工程量,结合本地区的消耗量定额和市场价(单位估价表),编制该工程的预算文件。 g09gp1 193 表5-3　技术措施费预算表 序号 编号 名　????称 单位 数量 单价/元 合价/元 1 4-1 现浇混凝土基础垫层模板 m2 87.85632 18.46 1622 g09gp1 194 表5-3　技术措施费预算表 2 4-3 现浇无梁式混凝土带形基础,复合木模 m2 51.5188 16.37 843 g09gp1 195 表5-3　技术措施费预算表 3 4-7 现浇混凝土独立基础,复合木模 m2 58.3269 17.48 1020 4 4-28 现浇混凝土基础梁,复合木模 m2 30.656 22.36 685 g09gp1 196 表5-3　技术措施费预算表 5 4-22 现浇混凝土矩形柱,复合木模 m2 983.2689 20.38 20039 6 4-36 现浇混凝土直形圈过梁,复合木模 m2 851.35232 17.78 15137 g09gp1 197 表5-3　技术措施费预算表 7 4-40 现浇混凝土板,复合木模 m2 1816.7184 19.47 35372 8 4-40 现浇混凝土板,复合木模 m2 169.9656 20.52 3488 g09gp1 198 表5-3　技术措施费预算表 9 4-58 现浇混凝土直形楼梯模板 m2 109.86 69.37 7621 10 4-60 现浇混凝土悬挑阳台、雨篷模板 m2 166.91201 39.47 6588 g09gp1 199 表5-3　技术措施费预算表 11 4-61 现浇混凝土直形栏板、翻檐模板 m2 285.28096 16.46 4696 12 4-60 现浇混凝土悬挑阳台、雨篷模板 m2 89.71094 39.47 3541 g09gp1 200 表5-3　技术措施费预算表 13 4-63 现浇混凝土檐沟、挑檐模板 m2 230.6025 21.02 4847 g09gp1 201 表5-3　技术措施费预算表 序号 编号 名　????称 单位 数量 单价/元 合价/元 14 4-66 现浇混凝土小型构件模板 m2 271.387 29.84 8098 15 4-31 现浇混凝土矩形梁,复合木模 m2 38.272 25.86 990 g09gp1 202 表5-3　技术措施费预算表 16 16-58 防护脚手架,使用期6个月 100m2 12.0572 1790.71 21591 17 16-7 综合脚手架,檐高30m内,层高6m内 100m2 30.84 1609.39 49634 g09gp1 203 表5-3　技术措施费预算表 18 17-4