工程招投标与合同管理2 建设工程合同.pptVIP

2 建设工程合同 2.1 建设工程合同概述 2.1.1 建设工程合同的概念 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付工程价款的契约(合同)。合同双方当事人应当在合同中明确各自的权利义务，以及违约时应当承担的责任。 从合同理论上说，建设工程合同也是一种广义的承揽合同，是承包人按照发包人的要求完成工程建设而交付工作成果(竣工工程)，发包人给付报酬的合同。由于工程 建设合同在经济活动、社会生活中的重要作用，以及在国家管理、合同标的等方面均有别于一般的承揽合同，因此我国一直将建设工程合同列为单独的一类重要合同。 2.1.2 建设工程合同的特征 1)合同主体的严格性 2)合同标的的特殊性 3)合同履行期限的长期性 4)合同要符合建设程序的规定 2.1.3 建设工程合同的种类 建设工程合同可按不同的划分方式进行分类 (1)按承发包的工程范围进行分类 按承发包的不同范围进行划分，建设工程合同分类如下： 建设工程总承包合同 建设工程承包合同 (2)按承发包的不同内容进行分类 按承发包的不同内容进行划分，建设工程合同的分类如下： 建设工程勘察合