工程招投标与合同管理1 建设市场.pptVIP

1 建设市场 1.1 建设市场概述 1.1.1 建设市场的概念 建设市场是指以建设工程承发包交易活动为主要内容的市场，也称为建筑市场。建设市场有狭义的建设市场和广义的建设市场2种。狭义的建设市场一般是指有形建设市场，并有固定的交易场所。广义的建设市场包括有形建设市场和无形建设市场，即包括与工程建设有关的技术、租赁、劳务等各种要素的市场，以及包括依靠广告、通讯、中介机构 或经纪人等为工程建设提供专业服务的有关组织体系，另外还包括建筑商品生产过程及流通过程中的经济联系和经济关系等。因此可以说，广义的建设市场是工程建设生产和交易关系的总和。 改革开放以来，特别是经过近年来的发展，我国已基本形成以发包方、承包方和中介服务方为市场主体，以建筑产品和建筑生产过程为市场客体，以招投标为主要交易形式的市场竞争机制，以资质管理为主要内容的市场监督管理手段，具有中国特色的社会主义。 建设市场体系。建设市场由于引入了竞争机制，促进了资源优化配置，提高了建筑生产效率，推动了建筑企业的管理和工程质量的进步，因此建筑业在国民经济中已占相当重要的地位，成为我国社会主义市场经济体系中一个非常重要的生产部门和消费市场。建设市场体系如图1.1所示。 1.1.2 我国建设市场的建立与发展 改革开放以前，工程建设任务由行政管理部门分配