多元利益主导下的棕色用地再开发引导初探-国际城规划.pdfVIP

文章编号：1673-9493 （2015 ）02-0107-05 中图分类号：TU984.113 文献标识码：A 多元利益主导下的“棕色用地”再开发引导初探 Study on “Brownfield” Redevelopment Dominated by Diverse Interests 陆媛 杨忠伟 杨露 Lu Yuan, Yang Zhongwei, Yang Lu 摘要：近年来，“棕色用地”引发的土地污染问题层出不穷，昂贵的污 1 “棕色用地”涵义及再开发需求 染治理费用使得政府财政渐感力不从心，多元利益主体的合作开发模 1.1 涵义及成因 式成为城市建设的新选择。本文从“棕色用地”的涵义出发，剖析其 ， ， 近年来 伴随着可持续发展观的深入 自然生态的恢复 成因，揭示其再开发的必要性，并突破以往政府全面承担污染治理的 ， 思维定式，根据棕地治理过程涉及的利益联动方确定了政府、污染企业、 以及产业用地的再利用得到了人们的广大关注 对于城市工 “ ”（ ） 开发商、环评组织、社会公众五大利益主体，分析利益主体间合作开 业遗留用地 棕色用地 brownfield 的改造与再利用也成 发的博弈关系，建立起多样化的再开发引导模式，最后提出合作开发 为学者们探索的新领域。 的“三化”管理准则，以期为棕地合作开发提供借鉴。 “ ” ， 棕色用地 一词源于 1980 年代的英国规划文献 后被 Abstract: In recent years, land pollution problems caused by brownfields [1] 西方国家广泛传播 ，美国在 1990 年代初为缓解固体废弃 emerge in an endless stream. Because of the high price of the pollution ， control, the government is heavily burdened. The cooperation development 物污染的环境问题 开始了长达30 年的棕地再开发的探索 mode of multiple stakeholders has become a new choice for city construction. 。 （ ） “ 与实践 美国国家环保局 EPA 为棕地所下的定义是 废 The article starts with the implication of “brownfields” by analyzing its 、 ， causes and revealing the necessity of redevelopment. The paper breaks 弃的 闲置的或没有得到充分利用的