样板房售楼处管理办法.docxVIP

样板区管理办法目的加强样板区的选址、设计、施工、验收、交付使用等工作，明确各部门在工作中的分工，搞好部门协作更好的实施样板房售楼处工作为目的。适用范围适用于公司各房地产开发项目的样板房及售楼处的选址、设计、施工、验收、交付使用等工作。定义样板区：样板区由现场售楼处、样板景观区、样板房等几大部分组成，通过营造真实的生活场景，让消费者从中切身体验到未来整个楼盘的生活氛围。职责规划设计部：负责样板区设计单位及施工单位的考察选择。组织协调各个阶段的设计方案评审。对设计方案的整体效果把关，负责方案评审意见的落实。在设计材料封样、施工材料样板封样、采购及施工阶段及时提供专业意见。巡查现场，对项目现场品质负责，充分发挥主设计师和自身作为专业人员的作用。负责完成软装饰样板封样和采购工作。负责组织硬装、软装饰工程竣工验收。负责设计阶段进度款和软装采购款的支付工作，参与施工阶段进度款支付工作。销售管理部：负责起草样板区选址意见书。负责起草样板区装修风格、装修标准、功能布局的建议。配合设计管理部完成设计方案审查工作。参与软装饰样板封样、采购及购置款支付工作。定期巡查现场，对现场品质提供专业意见。参与硬装、软装饰工程竣工验收工作营销策划部：负责审核样板区选址意见书。负责审核样板区装修风格、装修标准、功能布局的建议。配合设计管理部完成设计方案审查工作。工程管理部：参与并配合施工单位考察和选择工作。履行施工单