江苏省2015年下半年房地产经纪人制度与政策：物业管理招投标试题.docVIP

江苏省2015年下半年房地产经纪人制度与政策：物业管理招投标试题 本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。 一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意） 1、购房抵押贷款一般采取分期偿还的方式，贷款期限一般为年。 A：5～35 B：6～20 C：5～30 D：6～40 E：客户资金代收代付风险 2、房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于。 A：存量房经纪业务中的买方代理 B：存量房经纪业务中的卖方代理 C：新建商品房经纪业务中的买方代理 D：新建商品房经纪业务中的卖方代理 E：客户资金代收代付风险 3、符合客户的常规看房顺序是售楼处的技术要点。 A：模型区 B：功能分区 C：洽谈区 D：信息发布区 E：工厂的生产设备 4、商业项目业种的区分依据是． A：商品的销售方式 B：商品种类 C：提供商品的方法 D：商品的功能 E：工厂的生产设备 5、同一财产向两个以上债权人抵押，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照清偿。 A：要求债权的先后顺序 B：抵押登记的先后顺序 C：债权人的债权比例 D：抵押合同签订的先后顺序 E：权利型房地产投资信托 6、根据《物业管理条例》的规定，挪用专项维修资金的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金，给予警告，没收违法所得，可以并处挪用数额倍以下的罚款