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结构的荷载 主体的结构形式、层高、柱距 屋面的结构形式 厂房的类别（防火类别） 建筑层数（容积率） 有无吊车及吊车重量 对外立面的要求 对窗户的要要求 电梯的吨位及数量 工期 是精装修房还是毛坯房 有无特种设备 影响招商报价的因素（定制厂房） 结构的荷载 20号厂房材料用量指标比较表 　 建筑面积 （m2） 混凝土量 （m3） 钢筋用量 （T） 单位混凝土量(m3/m2) 单位钢筋用量 (Kg/m2) 标准厂房（13#） 6357.00 2833.49 292.684 0.45 46.04 定制厂房（20#） 7729.11 4380.98 539.786 0.57 69.84 其中：厂房金库 733.65 568.894 37.833 0.78 51.57 其中：厂房屋顶 2506.68 601.876 66.622 0.24 26.58 定制厂房扣除金库和屋顶相应用量后 7729.11 3210.21 435.331 0.42 56.32 20号厂房建筑参数比较表 厂房 层高（m） 活载（kN/㎡） 额外增加恒载（kN/㎡） 一层 二层 三层 二层 三层 屋顶 二层 三层 屋顶 标准厂房（13#） 6.0 5.0 4.5 5.0 4.0 0.5 0.0 0.0 0.0 定制厂房（20