多层H型钢钢结构住宅的经济性评价-重庆大学学报.PDFVIP

第26卷 第4期 重庆建筑大学学报 V01．26 No．4 2004年8月 Journal 0f Chongoin~Jianzhu University Aug．2004 多层H型钢钢结构住宅的经济性评价。 曲成平 一， 任 宏 ， 冯为民1 (1．重庆大学 建设与房地产管理学院，重庆 400045；2．青岛建筑工程学院，山东青岛 205033) 摘要：运用价值工程的基本原理，对多层H型钢钢结构住宅进行了经济性评价，并与钢筋混凝 土结构住宅和砖混结构住宅进行了比较，对我国的钢结构住宅发展具有较重要参考价值。 关键词：H型钢；钢结构住宅；性能成本比；经济评价 中图分类号：TU392．5；F407．9 文献标识码：A 文章编号：1006—7329(2004)o4—0035—06 Economical Evaluation on H—-Type Steel Structural System of Multistory House Qu Cheng—ping ，REN Hong ，FENG Wei—min (1．College of Construction Management and Real Estate，Choasqing University，Chongqing 400045，P．R．China；2．Qina~Institute of Architecture and E IleeriI1g，Qindao 266033，P．R．China) Abstract：In this paper，the economical evaluation on the H—Type steel structural system of the multistory house was carried out with the basic principles ofvalue engineering，the results wele compared with those ofthe reinforced c；oncrcte system and the brick—concrcte structural system．It will play an important role in development of the steel construction housing． Keywords：H—-type steel；steel construction housing；ratio of function to cost；economical evaluation 近年来，在国家产业政策的推动下和房地产开发商转变传统理念的影响下，开发钢结构住宅已成为 热点。国家十五规划已明确将“居住区与小城镇建设关键技术研究项目”列入国家重点项目组织实施， 其中，钢结构住宅的开发已被列为重点课题。 但是。多年来制约钢结构发展的一个主要因素是钢结构的造价问题，以至于人们“谈钢色变”。为了 深入的研究多层H型钢钢结构住宅的经济性能和价值，对其进行经济性评价，本文作者以莱钢H型钢 钢结构节能示范工程(该项目属2001年建设部科技攻关项目)的莱钢樱花园4#楼为例，对多层H型钢 钢结构住宅进行了技术经济分析和综合评价，具体过程如下： 1经济性能评定的基本原理 经济性能指标评定的基本原理是价值工程。价值工程(Value Engineering，简写Ⅶ)又称价值分析 (Value Analysis，简写vA)，是当前广泛应用的一种技术经济分析方法，也是世界各国公认的一种相当成 熟且行之有效的现代管理技术。 价值工程(value Engineering)中的“价值”含义是产品的一定功能(或效用)(Functions)与为获得这种 功能所支出的费用(即成本)(Cost)之比，即： 价值：裴巢 或 V= F ·收高日期：2oo4—04—02 作者简介：曲成平(1963一)，男．山东青岛人。博士生。主要从事技术经济分析研究。 36 重庆建筑大学学报