金融企业会计课件作者崔刚1_第十一章节租赁公司的会计核算.pptVIP

第四节　售后租回交易的核算 一、售后租回交易形成融资租赁二、售后租回交易形成经营租赁 一、售后租回交易形成融资租赁 例12：假设2009年1月1日，甲公司将一台塑钢机按700　000元的价格销售给乙公司。该机器的公允价值为700　000元，账面原价为1　000　000元，已提折旧400　000元。同时又签订了一份融资租赁协议将机器租回。 甲公司对售后租回交易中售价与资产账面价值的差额会计处理如下(计算过程参见表11-6)： 表11-6　未实现售后租回收益分摊表(年限平均法)单位：元 一、售后租回交易形成融资租赁 (1)2009年1月1日，结转出售固定资产的成本: 借：固定资产清理600 000 　　累计折旧400 000 　　贷：固定资产——塑钢机1 000 000 (2)2009年1月1日，向乙公司出售塑钢机: 借：银行存款700 000 　　贷：固定资产清理600 000 　　　　递延收益——未实现售后租回损益100 000 (3)2009年12月31日，确认本年度应分摊的未实现售后租回损益: 借：递延收益——未实现售后租回损益(融资租赁)20 000 　　贷：制造费用——折旧费20 000 其他会计分录略。 一、售后租回交易形成融资租赁 二、售后租回交易形成经营租赁 例13：假设2009年1月1日，甲公司将公允价值为29　000　000元的全新办公用房一套，按照30　000