建设项目规划审批管理指引-店铺门头类.PPT

六、项目审批统计信息 （二）建设工程规划核实阶段 第三部分 建设项目规划审批流程——店铺门头 4.审批流程表（样表） 公众参与 □利害关系人意见征求* □公示* □会议 专家论证 □会议 社会风险评估 □社会风险评估程序* 合法性审查 □合法性审查* 集体讨论决定 □主管部门决策* □规委决策 备注 ? （一）技术审查流程 项目报件单位按时、准确、齐全提供技术服务所需资料和依据前提下，于基础资料齐全后7个工作日完成技术会审，并提供相应技术审查报告。 （二）审查意见 七、技术审查 第三部分 建设项目规划审批流程——店铺门头 xx市规划技术服务中心修规报件咨询报件表（样表） 建设单位 xxxx 项目名称 xxxx项目 咨询编号 xxxx 设计单位 xxxx 设计资质 xxxx 项目类型 咨询件 项目位置 xxxx 审查意见 、报件要求 、制图要求 、审查意见 ? ? ? ? ? （三）会审记录 （四）反馈意见表 七、技术审查 第三部分 建设项目规划审批流程——店铺门头 建设工程xxxx科室会审表（样表） 建设单位 xxxx 项目名称 xxxx 会审意见 ? ? ? ? ? ? ? ? ? 会审人员 ? ? ? 项目负责人 ? 会审时间 ? 反馈意见书（样表） 建设单位 ? 项目名称 ? 咨询编号 ? 设计单位 ? 设计资质 ? 项目备注 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 谢 谢！ 云南省2017年城乡规划工作暨规划改革培训研讨会 云南省2017年城乡规划工作暨规划改革培训研讨会 城市建设项目规划审批管理指南——店铺门头工程类 组织编制：云南省城乡规划委员会办公室 云南省城乡规划局 承担单位：云南省设计院集团 香港大学建筑学院 华南理工大学建筑学院 大理州住房和城乡建设局 （附： 报件范本） 授课人：陈皓（工作室主任）云南省设计院集团 2017.04.19 导则目录 目录 前言 第一部分 建设项目规划审批管理 第二部分 两个阶段审批报建流程及报件范本 第三部分 建设项目规划审批流程 主要问题：设置和管理杂乱、位置不规范、缺乏美感、影响使用功能，甚至存在较大安全隐患。 编制目的：明确设计深度及要求、行政审批内容和流程等内容，保障其有效管控和顺利实施，特编制本指南。 主要内容：共分三部分，主要包括管理指南、审批流程及报件范本。 1.范围和对象：适用于云南省城市建设区范围内的店铺门头改造、建筑物立面及店铺门头改造、建筑物新增设店铺门头工程的规划审批管理。 本指南中所指店铺门头是云南省范围内城市门店业主在其经营及办公场所或建筑物控制范围内，设置与依法核准登记名称相符的标牌、标志、指示牌、匾额、漏空字、霓虹灯、垂直灯箱等定型（依附于建筑物）店铺门头。 2.管理主体：县市规划主管部门牵头，其他相关部门参与。 第一部分 建设项目规划审批管理——总则 3.技术普遍性要求：店铺门头规划设计应达到以下普遍性要求。 （一）店铺门头的用途性质不得随意改变，只限宣传注册单位名称、字号和标志； （二）门店牌匾的内容应当与工商部门核准的名称相一致，具体内容为名称、标志、色彩； （三）相邻店铺门头的设置应相互协调； （四）店铺门头的设置，应当与建筑立面相协调，不得影响建筑的正常使用，如通行、采光、通风； （五）店铺门头的造型、色彩和照明等方面应体现设计美感； （六）确保广告物的安全性； 第一部分 建设项目规划审批管理——总则 4.审批流程：店铺门头建设项目规划审批阶段分为建设工程规划许可阶段与建设工程规划核实阶段。 5.信息管理：在全省统一的管理信息系统客户端完成建设项目城市规划一书三证管理核心数据备案，证书打印。 第一部分 建设项目规划审批管理——总则 1.办理依据：依据《建筑工程施工许可管理办法》的相关规定，店铺门头的增设、改造工程，需办理店铺门头建设工程规划许可证。 2.受理范围：云南省所有城市的建筑外立面店铺门头增设及改造工程，含建筑物新增店铺门头建设工程、经营变更产生的店铺门头改造工程，均在受理范围内。 （一）店铺门头建设工程规划许可阶段 第二部分 两个阶段审批管理流程及规划报件范本 3.办理程序： （一）店铺门头建设工程规划许可阶段 规划主管部门牵头组织评审，相关部门、公众、专家、街道办四邻利害关系人等各方参与，同时