2007年九江钻石名苑项目营销策划案.pdfVIP

第一篇 市 场 篇 第一章 宏观市场分析 一、地理概况： 九江位于江西省北部，长江中下游交接处南岸，地处赣、鄂、皖 四省交界处，是长江黄金水道沿岸十大港口城市之一，现在是赣北政 治、经济、文化、旅游、交通中心，得天独厚的自然条件和优越的经 济地理位置，在振兴江西经济建设中，具有特别重要的战略地位，为 发现经济奠定了基础。 二、地理位置： 九江地理坐标为东经 113°57 ‘—116°53 ‘，北纬28°47 ‘— 30°06 ‘，全境东西27 公里，南北宽140 公里，总面积18.823 平方 公里，占江西省总面积的11.3%九江地处中亚热带向北亚热带的过渡 区，气候温和，四季分明，年平均气温 16—17℃。雨量充沛，年降 雨量1300—1600 毫米，40—50%的降水量集中在第二季度。年均日照 百分率为38—47%，年均湿度达70—80%，区域分布明显，垂直差异 较大。 三、交 通： 九江地处黄金水道中下游，是大京九铁路与万里长江唯一交点城 市。水陆交通十分便利，一个集水陆空于一体的立体交通枢纽城市已 经形成，九江已成为长江经济带和京九经济带交叉辐射的重点城市。 四、人 口： 98