17秋东财《物权法》在线作业二(随机).docVIP

东财《物权法》在线作业二（随机） 试卷总分：100 测试时间：-- 单选题 多选题 、单选题（共 12 道试题，共 48 分。） 1. 下列选项中，所有权的取得是基于物权变动的公示公信原则的是： A. 国家海关没收走私物品 B. 农民甲自己建造的住房 C. 甲继承乙的遗产 D. 甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给不知情的丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权 满分：4 分 2. 对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是（　 ） A. 只能归乡镇农民集体所有 B. 只能归村农民集体所有 C. 只能归村民小组农民集体所有 D. 根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体 满分：4 分 3. 有关建设用地使用权的出让，下列说法正确的是( )。 A. 仅限于招标、投标方式 B. 应当签订出让合同 C. 建设用地使用权自出让合同生效时设立 D. 是无偿的 满分：4 分 4. 甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高屋建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，下列判断哪个是正确的？（ ） A. 甲对乙的土地不享有地役权 B. 甲有权不让丙建高楼，但得每年支付其4000元 C. 丙有权建高楼，但须补偿甲由此受到的损失 D. 甲与乙之间的合同因没有办理登记而无效 满分：4 分 5. 甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为：（ ） A. 母马 B. 母马、小马驹 C. 母马、小马驹和马鞍 D. 母马、小马驹、马鞍及马鞭 满分：4 分 6. 某中学为修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保，学校以自有财产向银行设立抵押，以下哪些财产可以抵押？（ ） A. 该学校的办公楼 B. 该学校的操场 C. 该学校的小汽车 D. 与临校存在权属争议的财产 满分：4 分 7. 甲有价值30万元的汽车一辆，为开饭店筹集资金，5月20日，甲将该车抵押给乙，借款20万元，未进行登记。6月23日，甲又将该车抵押给丙，借款15万元，并办理了抵押登记。8月2日，甲将该车送去修理，因未交1万元的修车费，车被丁留置。对于变现所得的30万元，下列说法正确的是( )。 A. 应按乙20万元、丙10万元的顺序清偿 B. 应按丁1万元、丙15万元、乙14万元的顺序清偿 C. 应按丁1万元、乙丙各14.5万元清偿 D. 应按丁1万元、乙20万元、丙9万元的顺序清偿 满分：4 分 8. 下列抵押物拍卖所得价金的清偿顺序的说法中哪项正确？（ ） A. ①主债权②主债权的利息③实现抵押权的费用 B. ①实现抵押权的费用②主债权③主债权的利息 C. ①主债权②实现抵押权的费用③主债权的利息 D. ①实现抵押权的费用②主债权的利息③主债权 满分：4 分 9. 下列财产中不得抵押的财产是（　） A. 国有土地使用权 B. 个人享有的房屋产权 C. 企业所有的汽车 D. 宅基地使用权 满分：4 分 10. 王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值10万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权和质权。本案中抵押权和质权的效力如何?( ) A. 抵押权和质权都有效 B. 抵押权有效，质权无效 C. 抵押权和质权都无效 D. 抵押权无效，质权有效 满分：4 分 11. 下列行为中，属于民法上的添附的是（　 ）。 A. 甲在自家的平房三间上加盖三间楼房 B. 乙误将自己的半瓶茅台酒与二锅头酒混合在一起 C. 丙误将乙的宝石当作自己的宝石镶在自己的戒指上 D. 丁村的河滩地因洪水改道与丙村的河滩地挤压相连 满分：4 分 12. 占有作为一种独立于所有权和他物权的法律制度，其下列表述正确的是：（ ） A. 所有权的占有不受占有制度的保护 B. 只有非所有人的占有受占有制度的保护 C. 所有权人的占有及非所有权人的合法占有、非法占有均受占有制度的保护 D. 只有非法占有受占有制的的保护 满分：4 分 多选题 1. 甲有三台空调，A空调自用，B空调借给乙使用，C空调出租给丙。如今甲乙签署买卖合同，由乙购买这三台空调，双方约定：（1）A空调出卖给乙