某中医院建设项目可行性研究报告.doc

第一章 总 论 1．1．项目概况 1．1．1 项目名称与建设单位 1．1．1．1 项目名称 雅安市中医院住院综合大楼建设项目 1．1．1．2 项目建设单位 名 称：雅安市中医医院 宗 旨：为人民健康提供护理与保健服务 诊疗科目：预防保健科、内科、外科、妇科专业、妇女保健科、口腔科、急诊医学科、麻醉科、医学检验科、医学影像科、中医科感染（管理）科等。 住 所：雅安市雨城区沿江中路4号 法定代表人：王 宏 经费来源：定项补助 开办资金：537万元 登 记 号：45254012051180211A2101 举办单位：雅安市雨城区卫生局 联系电话：0835-2224037 传 真：0835-2227129 1．1．2 工程概况 根据雅安市规划和建设局“选字第2009-016号”《建设项目选址意见书》雅安市中医院住院综合大楼建设项目选址于雅安市雨城区县前街197号，建设规模为新建一幢住院综合楼，建筑面积15,475.00㎡，地下一层，地上9F，建筑总高36.5m。建筑结构为全框架，根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2001（2008年版），雅安市设计基本地震动峰值加速度为0.10g，对应抗震设防烈度为7度，本项目医院建筑为乙类重点设防类建筑，抗震措施按8度进行抗震设防，项目建设总用地面积13,898.00㎡，其中：本项目建设用地7,987.00㎡。 1．1．3 可行性研究报告编制单位 四川智立通咨询有限公司，工程咨询资格证书由国家发展和改革委员会颁发，证书编号：工咨丙12720060021。 1．2 编制依据及范围 1．2．1 编制依据及范围 1《医疗机构基本标准》； 2《四川卫生资源配置标准》； 3《四川省卫生事业发展“十一五”计划》； 4《中医医院建设标准》（建标97-2008）； 5《医院洁净手术室建设标准》； 6《雅安市“十一五”卫生事业发展规划》； 7《地市级以上重点中医医院建设指导意见（试行）》； 8 国务院国发〔2008〕22号《关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见 9 国务院国发〔2008〕21号《关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见》 10 四川省政府办公厅《港澳特别行政区援助四川灾后重建项目资金管理暂行办法》（川办函[2009]1号） 11 四川省发改委《港澳特区政府援助四川地震灾区项目前期工作指南（试行）》 12 四川省港澳办《港澳特区政府支援四川地震灾区恢复重建项目资金财务管理细则（试行）》 13《雅安市国民经济和社会发展“十一五”计划及二O一O年远景目标纲要》； 14 雅安市雨城区人民政府常务会议纪要第22期； 15 雅安市雨城区人民政府“雨府函（2009）55号”《关于雅安市中医医院整体迁建的批复》； 16 雅安市雨城区国有资产管理办公室“雨国资（2008）7号”《关于将原雨城区二小土地划拨给雅安市中医医院作为建设用地的通知》； 17 雅安市发展和改革委员会“雅发改审批（2009）100号”《关于同意雅安市中医院住院综合大楼建设项目立项的批复》； 18 雅安市规划和建设局“选字第2009-016号”《建设项目选址意见书》； 19 雅安市国土资源局“雅国土资函（2009）154号”《关于对雅安市中医院住院综合大楼建设项目用地的预审意见》 20 四川省兴发规划建筑设计有限公司《雅安市中医医院住院大楼房屋安全鉴定——适修性评估报告》； 21 雅安市卫生局“雅市卫办（2008）421号”《雅安市卫生局关于雅安市中医医院增加床位编制数的批复》； 22 雅安市中医医院“雅市中医（2008）46号”《关于对新建综合大楼项目所报文件及其附件真实性负责的声明》； 23 项目业主提供的其他相关资料。 1．2．2 编制范围 本可行性研究报告着重对项目建设的必要性、医疗服务需求预测、建设内容和规模、方案设计、环境保护等方面进行研究，对项目总投资进行估算，提出资金筹措方案，对项目的融资能力和社会经济效益进行分析，提出可行性研究结论意见。 1．3 可行性研究概要 1．3．1 建设内容及规模 1．3．1．1 建设规模 由于雅安受“5．12”汶川大地震的影响，四川省雅安市中医医院危房面积4882.00平方米，损毁设备46台，直接经济损失达2267万元，其中：业务用房2169万元，医疗设备98万元。造成雅安市中医医院现有房屋建筑物存在重大安全隐患，经四川省兴发规划建筑设计有限公司综合鉴定该住院大楼震后结构整体性等级为Cu级，建议予以拆除并异地重建。根据2008年8月6日雅安市城市规划委员会“第二届六次会议纪要”、雅安市规划和建设局“选字第2009-016号”《建设项目选址意见书》，雅安市中医院住院综合大楼建设项目选址于雅安市雨城区县前街197号，雅安市中医医院灾后重建住院综