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关于建筑装饰外墙渗漏原因和应对措施探析 　　摘要：外墙渗漏，经常发生在房屋建筑纸上，给房屋的外观以及建筑的稳定性打来极其严重的影响。所以，早在施工过程的前期，就要采取一系列的相应措施来解决这个通病。本文就施工过程里针对房屋渗漏通病采取的预防措施进行谈论，希望给同行业工作者一些借鉴。 关键词：建筑工程；外墙渗漏；渗漏原因；防治措施 1 绪论 每当雨季到来的时候，很大一部分建筑物常常会出现外墙渗水的现象，时间场之后内墙会返潮、凝结出水珠，不仅建筑的美观会受到影响，也可以能使建筑在使用过程中出现安全隐患。所以，一定要对这样现象进行及时处理，避免渗水现象的出现。想要使建筑外墙渗漏的问题得到有效解决，在设计的时候就要严格把好关，施工的过程中更要对标准规范进行严格的执行，还要摸清楚渗漏的特点，从实际出发选择效果最好的措施来进行控制。 2 外墙结构施工控制 在建筑的过程中，灰缝厚度和砂浆饱满平整度是两个需要严格控制的要素，这样才能把墙体存在的孔洞严丝合缝地修补好。如果有孔洞或者不平整的地方，可以使用水泥砂浆进行抹平。 脚手架眼一定要认真堵实，根据以往的实际经验，很大一部分渗漏现象都发生在外墙脚手架眼处，这个地方是外墙最为薄弱之处。如果想对堵塞架眼进行有效的处理，在墙体抹灰前就应该开始准备，第一步将洞内的残留砂浆清除出来，在使用浸透水的海绵把孔洞塞住，大约半小时后将海绵取出，还在把小砖块填充到孔内，再把浸透水的砖块周末涂抹好砂浆，用力塞入，待塞进后抹灰即可。 抹灰工序开始之前，要把混凝土剪力墙上的螺杆孔进行抹平处理。如果外墙脚手架眼是爬架，就需要对爬架下滑时及螺栓孔封堵密实。 3 保证砌体和找平层质量 施工过程里，一定要具有很高的砌体砂浆饱满度，还要防止出现干缝和瞎缝。想要使饱满度得到保证，可以选用“三一”砌法；砌体与混凝土想接连部位的施工，可以先钉上铁丝网片，然后进行抹灰，因为不一样的材料会出现热胀冷缩的现象，这样就可以避免这种现象导致的开裂；找平层在开始施工之前，首先要对基层做好清理，要把混凝土表层的油污等杂质去除掉。 4 外墙抹灰采取的措施 选择砂浆的时候，不同的材质要根据不同的表面的来进行选择，然后再配对外加剂，整个过程需要进行精确地计算；可以加入聚丙烯纤维，还要按照规程配备钉铁丝网，同时要保证好宽度：抹灰进行到脚手架高度时，要进行压实处理。当砂浆表面变硬时，可以借助铁抹子进行反槎的切割。这里要强调的是，无论是给哪一层抹灰，抹灰之前都要浇水进行湿润，同时进行必要的保养。 在镶贴面砖的过程中，首先在砖背面刮出一层薄层，这样可以对上浆时出现的缺陷进行弥补，贴上之后要压紧对缝，清理好剩余的你讲：勾缝砂浆要适当加入聚合物浆，这样可以有效减少砂浆的脆性，勾缝时一定要选取专业的工具进行操作，水平和竖缝一定要确保在同一时间内进行，避免出现过多的接头，勾缝完成后要进行必要的简单清理；外墙镶贴面砖之前要检查是否有开裂、脚手架眼处往往是检查的重点部位，想要使镶贴面砖的砂浆粘结度达到规定的标准，就要在砂浆里面适当加入一些外加剂，这样才有助于提高粘性；首先借助勾缝工具把砂浆涂抹均匀，然后用素浆于砂浆表面进行第二次涂抹；房间内全部的滴水线，都要进行一定的处理。滴水线处可以采用20mm宽玻璃条进行张贴，这样可以能大程度上避免出现渗漏，但是要贴在面砖的背面；与此同时，特殊部位面砖的接槎也需要进行重点关注，也就是说全部顶部临边处，都要设置流水坡。如果滴水出现在下部，要立即进行立面压平面的进行处理，将边缘滴水口进行封闭，这样雨水才不会至于淋在墙面上。 5 抹灰层分格缝处渗漏 这里导致渗漏的主要原因是因为格缝的木条与基层直接粘连，一旦木条过干，木条在抹灰之后可以把底部素浆粘掉，这样一来，分格缝处的砖基层就会漏出来，如果表面遇水，内墙很容易出现返潮。所以，这里进行施工的时候，不能把分格条直接于砖基层上进行粘贴，粘条之前还要进行浸水，取条后也要用素浆把缝内勾一遍，这样才不会被雨水渗入。 6 涂料施工控制 为了避免出现渗漏，要对外墙用涂料的基层强度进行严格的控制，基层一定要既平整又干净；在涂刷时言兑温度进行严格的控制，气温过高的话，溶剂的挥发速度就会过快，气温太低的话，溶剂又不容易挥发；做好必要的防护措施，这样可以避免雨水把没有干的涂层临淮；腻子质的选用也要进行控制，如果涂料选用的是溶剂型涂料，就额可以在涂料漆中加入大白粉或滑石粉来当做腻子，如果选用的是乳液型涂料时，就不适合再用大白粉来降低强度；适用范围严格控制好，内外墙腻子一定不要用错，否则可能会引发质量事故。 外窗台面进行抹灰的时候要有一定的坡度，窗口的天盘顶要磨成鹰嘴的样子；窗台在抹灰之前要用水泥砂浆把窗下的