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浅谈多层住宅建筑施工质量控制 　　[摘要]：多层住宅建筑的质量问题一直是个热门话题。近年来，由于施工过程中质量问题的不过关导致的各类事件频繁发生，人们对于施工中的质量控制也越来越关注。严把质量关，重视质量安全，是一个重中之重，也是现代建筑施工的一个基本要求。 [关键词]：多层住宅；质量控制 一、 施工质量管理的现状 1、 施工方案不完善 建筑行业的逐渐兴起，其中的一些弊端也暴露出来。由于各方施工的泛滥，其某些方面也有不完善的地方。有些施工的方案不够完善，缺乏科学性和严谨性，建筑方案和实际不贴合。还有就是某些施工团队没有根据自己的工程的特性来整合施工方案，而是生搬硬套，造成了施工隐患。同时，某些施工团队在施工前的准备工作不到位，材料的检验不认真，让不合格的材料进入到施工过程中。技术过关，施工检查过于形式化也是现在普遍存在的一种现象。对于某些质量控制点的安排不合理，造成资源的浪费和人才的流失。这其中。过程检验得不规范，工作人员的应付，是造成质量问题严重的重要原因。施工团队过于追求利润，而忽视了质量控制的重要性。 2、 管理混乱 基本上质量问题都出在了施工第一线上，所以，施工过程不容忽视。例如，材料使用得不规范，施工过程没有有效监控等都会造成质量问题。在企业体制改革的背景之下，质量管理的重要性得到了体现。但是，在建筑行业一片欣欣繁荣的局面下，仍然存在着一些问题。现在建筑市场的管理较为混乱，体制并不完善，市场竞争不透明，存在各种不合理现象。特别是管理制度的混乱导致了工人的素质普遍较低，对于质量问题不重视。 3、 施工过程中的隐患 现在的住宅环境有很大的改善，由于科学技术的进步和建筑行业的发展，施工技术也有了显著的进步。但是，有些质量问题也随着时间的推移暴露出来。施工完成之后，大多数公司对善后工作都不重视，只是追求利润最大化。由于监察工作的不到位，善后工作不合理，住宅的工程结构受到了不小的影响。住宅中常见的问题例如墙体出现裂缝，由于下雨墙体出现漏水渗水现象，门窗设计不合理、不够人性化，地面出现小小的倾斜等，今年来频繁出现。之前出现的楼体整栋倒塌的事件，让整个建筑行业都得到了警示。这些都是因为质量不过关造成的。对于出现的这些问题，不仅仅会给施工人员的安全带来隐患，处于危险的境地，也会让将来居住的居民产生担忧，居民的人身安全得不到坚定的保障，对社会也会造成不好的影响。 二、 质量控制的特点 1、 影响因素较多 因为多层住宅的施工过程要涉及到很多个方面，所以影响质量问题的因素也很多。它不仅受天气等外在自然条件的影响，也受材料、设计方案、地理条件、施工工艺、技术方法、操作技术等因素的影响，所以要抓好质量控制要从多方面入手，不留死角。多层住宅工程和很多人的人身安全都密切相关，所以对它的质量的要求就比较严格。因为，施工过程中，如果某一处出现了失误，那影响的就是整个工程。加强管理是关键的一步。 2、 各个环节相互制约 施工过程是一个前后相关联的过程。一个环节出现了差错，就会导致后面的施工无法继续进行，产生无法控制的负面影响。施工程序没有安排得当，也会给后期造成很多麻烦，也给施工的质量带来隐患。同时，由于多层住宅的施工过程中质量波动较大，它不像一般的工艺品制作那样有固定的生产线，它需要众多因素的配合。终检的局限也很大，多层住宅建筑不能单靠其质量来评定，检查过程比较繁杂，需要一定的技术支持。 三、 质量控制的优化 1、 做好预防工作 在质量控制中，首先要做的就是做好预防工作，为后面的程序打下基础。在施工前，要根据施工方案制定施工步骤，尤其是关键部位的施工，做到严格按照操作规程来。施工之前的检查要着重放在基标点、轴线的复查复测方面，而且在工艺设备的购买安装前都要做到开箱检查，确保万无一失。同时，对于材料也要做好检查工作，采用不同的检验方法，确保所选材料都是符合质量标准的。质量检查人员也要做到遵守国家制定的相应章程，实事求是，尽职尽责，严格把好检查关，按照相关的质量标准，做出综合判断，善于发现问题，并及时制止。 1、施工阶段的质量控制 施工过程要严格遵循多层住宅建筑工程的质量目标，明确任务。在施工阶段，首先要做到的就是材料的选用。必须严格检查材料、零配件、成品、一些新材料的检验报告课合格书，不漏过一个细节。对于不合格的物料要杜绝其进入施工现场。只有确保了材料的质量，才能进行之后的施工，因为它同时关系到施工人员的安全。对于某些质量通病，要从细节入手，做好关键部位的施工质量控制。 1、 对于一些隐蔽地方的检查更要细心。比如基础部分的混凝土的结构部分要符合标准，以及卫生间地面的防水的处理等等，对于这些要分项检查，严格验收。一旦发现了质量问题，就应该命令