投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算、竣工决算.PPTVIP

投资估算、设计概算、施工图预算、竣工结算、竣工决算 投资估算是指在整个投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对建设项目的投资额进行的估计。 设计概算在投资估算的控制下，根据初步设计图纸和概算定额等资料，或参照类似工程预（决）算文件，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件。 施工图预算是根据施工图设计和预算定额等资料编制工程造价的详细预算。 施工预算是施工单位根据施工图设计和施工定额等资料编制的施工内部的成本核算文件。 竣工结算是施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程经验收质量合格，并符合合同要求之后，向发包单位进行的最终工程价款结算。 竣工决算：施工企业—单位工程竣工成本决算 建设单位—建设项目竣工决算 投资估算的编制方法 1、简单估算法 单位生产能力估算法 生产能力指数法 系数估算法 比例估算法 指标估算法 2、分类估算法 单位工程概算、单项工程综合概算 单位工程设计概算的编制方法 单位工程概算包括建筑工程概算和设备及安装工程概算两大类。 施工图预算编制方法 工料单价法——传统计价模式 预算单价法 实物法 综合单价法——工程量清单计价模式 全费用综合单价 直接工程费、措施费、管理费、规费、利润、税金 部分费用综合单价 直接工程费、管理费、利润 * * 例:已知建设年